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3 Allée Des Barbanniers 25,381 SF Office Building 92230 Gennevilliers $6,860,864 ($270.31/SF)
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Property Facts
Amenities
- Open-Plan
- Air Conditioning
About 3 ALLÉE DES BARBANNIERS , GENNEVILLIERS, HDS 92230
In Gennevilliers, within the Barbanniers business park, this expansive 2,358 m² real estate complex offers a non-divisible space for offices and activities available for purchase. Ideally located, it boasts immediate proximity to the Gennevilliers RER C station, just a 4-minute walk away, as well as the T1 tram station at Gare de Gennevilliers. Several bus lines also serve the building, making daily commutes convenient. Quick access to major roadways such as the N315, A86, and A15 is a significant advantage, along with direct connectivity to Paris, which is only 15 minutes from the site. The property features renovated offices, underfloor heating, air conditioning, and recently modernized common areas. This is an ideal opportunity to establish your business in a dynamic and well-connected environment. Immediate access to major roadways: - N315 - A86 - A15 Proximity to public transportation: - Gennevilliers RER C station (4 minutes on foot) - Gare de Gennevilliers T1 tram station (4 minutes on foot) - Bus lines 138, 166, and 340 nearby Property features: - Renovated offices on the 2nd floor - Air-conditioned offices - Underfloor heating - Roof terrace waterproofing redone in 2012 - Elevators replaced in 2014 - Exterior doors replaced in 2019 - Windows replaced in 2019 - Common areas renovated in 2022 - Ground floor area: 1,166 m² Location/Transportation: - N315 roadway nearby - A86 roadway nearby - A15 roadway nearby - Gennevilliers RER C station (4 minutes on foot) - Gare de Gennevilliers T1 tram station (4 minutes on foot) - Bus lines 138, 166, and 340 nearby
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
RARE SUR LE SECTEUR! IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant en pleine propriété. Cet immeuble mixte, alliant activités et bureaux, est idéalement situé au pied du tramway et du RER C. Une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'installer vos locaux dans un secteur prisé et parfaitement desservi ! Immeuble récent . Ascenseur desservant directement les locaux . Chauffage immeuble au sol . R.I.E à proximité . RDC HSP 4M . 2 portes sectionnelles . Locaux lumineux et traversants . Espace ouvert . Climatisation Immeuble indépendant Surface RDC : 1166 m² Surface terrain : 0
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| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 12,551 SF | Industrial | - | Now |
| 1st Fl-Ste droite | 3,132 SF | Office | Partial Build-Out | Now |
| 1st Fl-Ste gauche | 3,175 SF | Office | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 12,551 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste droite
| Size |
| 3,132 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste gauche
| Size |
| 3,175 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,551 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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1st Fl-Ste droite
| Size | 3,132 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
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1st Fl-Ste gauche
| Size | 3,175 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
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Arthur Loyd IDF Ouest
Presented by
3 Allée Des Barbanniers
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