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3 Avenue Du Général De Monsabert 34,401 SF Industrial Building 31100 Toulouse $3,527,136 ($102.53/SF)
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Executive Summary
Situated on a 16,000 m² plot, this standalone building offers a total area of 3,196 m²:
- Offices spread across two levels
- Reversible air conditioning and IT cabling
- Restrooms and locker rooms
- Break room
- Outdoor paved area designed for heavy-duty traffic
**Warehouse features:**
- High ceiling: 9.58 meters
- 2 electric sectional doors
- 2 electric metal shutters
- Smoke extraction hatches
- Insulated roof
- Metal structure with concrete filling and cladding
**Breakdown of areas:**
- Offices: 470 m²
- Warehouse: 2,726 m²
- Land area: 16,000 m²
**Location/Transportation:**
- Highway: Accessible via A64, exit no. 38 "Saint-Simon"
- Roads: Via Arc-en-Ciel ring road and Boulevard Eisenhower
- Airport: Toulouse Francazal Airport (France)
- Bus: Guilhermy stop (48 L11)
- Charging station: GROUPE EDENIS - TOULOUSE (Electric vehicle charging stations)
Property Facts
| Price | $3,527,136 | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $102.53 | Rentable Building Area | 34,401 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 1 |
| Price | $3,527,136 |
| Price Per SF | $102.53 |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 34,401 SF |
| No. Stories | 1 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'ouest de Toulouse, à proximité du périphérique et de l'A64 Sur un terrain de 16 000 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 196 m² Bureaux sur deux niveaux Climatisation réversible et câblage informatique Sanitaires, vestiaires Salle de pause Surface extérieure bitumée en voirie lourde Dépôt grande hauteur : 9,58 2 portes sectionnelles électriques 2 rideaux métalliques électriques Trappes de désenfumage Toiture isolée Bâtiment structure métallique, remplissage béton + bardage Bureaux : 470 m² Dépôt : 2 726 m² Surface terrain : 16000 Situation/Transports : Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par rocade Arc-en-Ciel Route Par boulevard Einsenhower Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Guilhermy (48 L11) Borne de recharge GROUPE EDENIS - TOULOUSE (Bornes de recharge)
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 34,401 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 34,401 SF | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 34,401 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 34,401 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 34,401 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'ouest de Toulouse, à proximité du périphérique et de l'A64 Sur un terrain de 16 000 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 196 m² Bureaux sur deux niveaux Climatisation réversible et câblage informatique Sanitaires, vestiaires Salle de pause Surface extérieure bitumée en voirie lourde Dépôt grande hauteur : 9,58 2 portes sectionnelles électriques 2 rideaux métalliques électriques Trappes de désenfumage Toiture isolée Bâtiment structure métallique, remplissage béton + bardage Bureaux : 470 m² Dépôt : 2 726 m² Surface terrain : 16000 Situation/Transports : Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par rocade Arc-en-Ciel Route Par boulevard Einsenhower Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Guilhermy (48 L11) Borne de recharge GROUPE EDENIS - TOULOUSE (Bornes de recharge)
Ground
| Size | 34,401 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
KEOPS
Presented by
3 Avenue Du Général De Monsabert
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