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4 Rue Marcel Dassault 8,880 SF Office Building 69740 Genas $2,370,134 ($266.90/SF)
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Executive Summary
The offices are divisible starting from 4,630 sq. ft., located in a modern, high-end building in Genas. The property is situated in a dynamic business environment and offers numerous amenities, including 34 parking spaces.
Key features:
- ERP: 5th category
- Secure access
- Keypad + intercom
- Elevator with badge access
- 3-pipe reversible air conditioning
- LED lighting
- Wi-Fi
- Resin flooring
- Fully equipped kitchen
- Private offices
- Meeting rooms
- Open space
- Relaxation area
- Fitness room
- Private restrooms
- 2 showers
- 6 outdoor parking spaces
- 28 underground parking spaces
Property Facts
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Air Conditioning
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- -
- 431 SF
- Office
- -
- Now
- -
- 883 SF
- Flex
- -
- Now
Cet espace de plain-pied situé au rez-de-chaussée s’inscrit dans un parc d’activités récent et qualitatif. Il bénéficie d’un aménagement existant associant une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés et climatisés. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs accessibles PMR, une douche ainsi qu’un système de sécurité et d’alarme. L’accès se fait par une porte sectionnelle semi-automatique, facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Les prestations techniques comprennent une dalle renforcée, un faux-plafond avec éclairage basse luminance et des volets roulants extérieurs, offrant un environnement de travail confortable et opérationnel pour une activité artisanale ou de petite production.
Cet espace de plain-pied situé au rez-de-chaussée s’inscrit dans un parc d’activités récent et qualitatif. Il bénéficie d’un aménagement existant associant une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés et climatisés. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs accessibles PMR, une douche ainsi qu’un système de sécurité et d’alarme. L’accès se fait par une porte sectionnelle semi-automatique, facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Les prestations techniques comprennent une dalle renforcée, un faux-plafond avec éclairage basse luminance et des volets roulants extérieurs, offrant un environnement de travail confortable et opérationnel pour une activité artisanale ou de petite production.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 431 SF | Office | - | Now |
| - | 883 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 1,313 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,313 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 431 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 883 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,313 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,313 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,313 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de plain-pied situé au rez-de-chaussée s’inscrit dans un parc d’activités récent et qualitatif. Il bénéficie d’un aménagement existant associant une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés et climatisés. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs accessibles PMR, une douche ainsi qu’un système de sécurité et d’alarme. L’accès se fait par une porte sectionnelle semi-automatique, facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Les prestations techniques comprennent une dalle renforcée, un faux-plafond avec éclairage basse luminance et des volets roulants extérieurs, offrant un environnement de travail confortable et opérationnel pour une activité artisanale ou de petite production.
Ground
| Size | 1,313 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de plain-pied situé au rez-de-chaussée s’inscrit dans un parc d’activités récent et qualitatif. Il bénéficie d’un aménagement existant associant une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés et climatisés. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs accessibles PMR, une douche ainsi qu’un système de sécurité et d’alarme. L’accès se fait par une porte sectionnelle semi-automatique, facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Les prestations techniques comprennent une dalle renforcée, un faux-plafond avec éclairage basse luminance et des volets roulants extérieurs, offrant un environnement de travail confortable et opérationnel pour une activité artisanale ou de petite production.
Presented by
4 Rue Marcel Dassault
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