53 Boulevard De Stalingrad 93,786 SF Office Building 92240 Malakoff $34,959,889 ($372.76/SF)

CBRE vous propose à la location sur MALAKOFF, une surface de bureaux de 1 084 m² divisible à partir de 181 m². Les locaux sont situés à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N). Normes ERP possibles sur cet actif. Les locaux sont rénovés. Le hall de l'immeuble a également été entièrement rénové. Ces surfaces a bénéficié d’une rénovation complète, intégrant des éléments modernes et fonctionnels. Très bon rapport qualité prix. A voir rapidement.

Ce plateau de bureaux situé dans un immeuble tertiaire offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. L’espace est configuré principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires encastrés, un sol en moquette ainsi que des sanitaires privatifs, garantissant un confort quotidien pour les utilisateurs. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, ce qui renforce l’accessibilité globale du site. L’ensemble bénéficie d’un cadre professionnel sécurisé avec accueil et dispositifs de sécurité, favorisant un cadre de travail serein et adapté à une activité tertiaire classique. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, apportant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.

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Ce niveau en rez-de-chaussée propose une surface adaptée à des activités mixtes, combinant accueil, stockage léger ou fonctions opérationnelles. Son accès direct et son organisation permettent une exploitation efficace et polyvalente. L’espace bénéficie des prestations générales de l’immeuble et constitue un complément idéal aux bureaux en étage pour des besoins logistiques ou fonctionnels.

Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.

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Ce niveau propose un plateau spacieux et facile à aménager, offrant une organisation fluide et efficace. Il permet de structurer différents espaces de travail tout en maintenant une cohérence d’ensemble. Son accessibilité et sa configuration en font une solution adaptée pour des équipes souhaitant un espace central et facilement accessible.

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Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.

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Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.

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Ce plateau propose un environnement compact et fonctionnel, idéal pour des équipes à taille humaine. Son aménagement flexible permet une organisation simple et efficace des postes de travail. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité et de prestations modernes assurant un confort optimal. Il constitue une solution adaptée pour une implantation agile dans un environnement tertiaire dynamique.

Situé à un étage intermédiaire, cet espace bénéficie d’une luminosité naturelle homogène et d’une configuration traversante favorable au confort de travail. L’aménagement actuel combine open space et bureaux fermés, avec une flexibilité permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l’utilisateur. Les prestations techniques existantes facilitent une prise de possession rapide, tandis que l’état général permet d’envisager un rafraîchissement pour un aménagement personnalisé.

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Ce niveau bénéficie d’un excellent état de cloisonnement, offrant une organisation immédiatement opérationnelle pour accueillir des équipes dans un cadre structuré. Les espaces sont rationnels et favorisent à la fois la confidentialité et la collaboration. L’environnement lumineux et les prestations techniques récentes garantissent un haut niveau de confort. Cet étage constitue une solution clé en main pour des entreprises souhaitant s’installer rapidement sans travaux importants.

Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et traversant, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. L’organisation actuelle permet une alternance entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, avec une grande souplesse d’aménagement grâce à la possibilité de décloisonnement. Les prestations techniques existantes facilitent une installation rapide, tandis que la hauteur sous plafond renforce la sensation de volume. Les locaux nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité d’un aménagement sur mesure selon le projet de l’entreprise.

Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.

Ce plateau situé en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et agréable grâce à une double exposition et un vitrage important. Les aménagements existants permettent une installation rapide, avec une organisation déjà structurée pouvant être conservée ou adaptée selon les besoins de l’utilisateur. La présence d’une terrasse accessible à cet étage constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur propice aux moments de détente et aux échanges informels. Les prestations techniques modernes, notamment la climatisation réversible, garantissent un confort optimal au quotidien.

Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.