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71 Avenue Du Roi Albert 1er 3,390 SF Retail Condo Unit Offered at $3,893,990 in 06400 Cannes
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Executive Summary
CANNES (06) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RDC 315 M² Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d'environ 315m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel. • Caractéristiques principales : • Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24 • Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer • Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches • Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue • Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage • Bon état général • Stationnement : • Place de parking incluse • De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur • Destination possible : Idéal pour toute profession libérale: clinique médicale, centre esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc. • Emplacement privilégié, facile d'accès et proche de toutes commodités. RARE SUR LE MARCHE Honoraires à charge acquéreur Prix net vendeur: 3.190.477€ Honoraires d'agence de 5%: 159.523€ Prix honoraires inclus: 3.350.000€ Charges de copropriété: 18565€ par an Taxe foncière : 3.529 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.03 /SF/YR |
| Agency Fee | $185,427 |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $185,427 |
| Property Tax | $0.03 /SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 3,390 SF | Retail | $3,893,990 ($1,148.67/SF) | - |
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| Unit Size |
| 3,390 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $3,893,990 ($1,148.67/SF) |
| NOI |
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| Unit Size | 3,390 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $3,893,990 ($1,148.67/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $185,427 |
| Property Tax | $0.03 /SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 3,391 SF | Typical Floor Size | 38,164 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Lot Size | 20.49 AC |
| Floors | 5 |
| Total Building Size | 3,391 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 38,164 SF |
| Lot Size | 20.49 AC |
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Courcier Immobilier
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71 Avenue Du Roi Albert 1er
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