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33000 Bordeaux 3,477 SF Office Building $1,755,967 ($505.06/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
A proximité du Palais de Justice et de la Place Pey Berland, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique immeuble d’angle du XIXème siècle à usage mixte d’environ 323,73 m² en R+2.
Disponibilité : Immédiate.
PRESTATIONS
Bel immeuble d’angle - Division en 4 lots possible - Rénové - Belles prestations - 13 bureaux - 2 salles de réunion - Espace social - Cuisine équipée - Chauffage gaz - Climatisation réversible - Local informatique - Cour intérieur au RDC - Terrasse - Local archives - Installation d'un ascenseur possible
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente net vendeur : 1 500 000 € HD
Provision pour charges : Propres
Taxe foncière : 2 310 €
Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Disponibilité : Immédiate.
PRESTATIONS
Bel immeuble d’angle - Division en 4 lots possible - Rénové - Belles prestations - 13 bureaux - 2 salles de réunion - Espace social - Cuisine équipée - Chauffage gaz - Climatisation réversible - Local informatique - Cour intérieur au RDC - Terrasse - Local archives - Installation d'un ascenseur possible
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente net vendeur : 1 500 000 € HD
Provision pour charges : Propres
Taxe foncière : 2 310 €
Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL | ANNUAL PER SF |
|---|---|---|
| Property Tax |
$2,704
|
$0.99
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$2,704
|
$0.99
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | $2,704 |
| Annual Per SF | $0.99 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | $2,704 |
| Annual Per SF | $0.99 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C
Year Built
1900 - 1909
Price
$1,755,967
Price Per SF
$505.06
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1 of 13
VIDEOS
MATTERPORT 3D EXTERIOR
MATTERPORT 3D TOUR
PHOTOS
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Presented by
Groupe Cepi (Compagnie Europeenne De Participation
"33000 Bordeaux"
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