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92700 Colombes 3,326 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

5th Floor
3,326 SF
3/6/9
$13.20 /SF/YR HT-HC $1.10 /SF/MO HT-HC $43,914 /YR HT-HC $3,660 /MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent

Rental Charges:
$3.70 /SF/YR $0.31 /SF/MO $12,295 /YR $1,025 /MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
5th Floor	3,326 SF	3/6/9	$13.20 /SF/YR HT-HC $1.10 /SF/MO HT-HC $43,914 /YR HT-HC $3,660 /MO HT-HC	Office	-	TBD

Size

3,326 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$13.20 /SF/YR HT-HC $1.10 /SF/MO HT-HC $43,914 /YR HT-HC $3,660 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Property Overview

In Colombes, right in the heart of the city center, IMMPROVE offers office spaces for sale on the 5th and top floor of a commercial building. Located near public transportation, these offices feature an unobstructed view, access control, an intercom system, a double entrance, as well as parking and storage space in the basement. All of this is housed in a high-end building with flexible layouts and quality finishes. Modern building - Alarm system - High-quality common areas - Access control (Keypad, Intercom) - Secure access via badge system - Building façade completely renovated in 2020 - Light vehicle access - Reversible air conditioning installed in 2022 - Landing with double entrance - Partitioned offices - Accessibility for individuals with reduced mobility (ADA compliant) - IT room - Private restrooms Includes storage space totaling 30 m²

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

3,326 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

Listing ID: 41406446
Date on Market: 7/23/2026
Last Updated:
Address: 92700 Colombes

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Office in Colombes for lease Building Photo- Image 1 of 28 — Bâtiment moderne avec espaces lumineux et verdure environnante.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 2 of 28 — Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Office in Colombes for lease Building Photo- Image 3 of 28 — Découvrez un espace unique au cœur de la ville.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 4 of 28 — Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 5 of 28 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 6 of 28 — Bureau lumineux avec parquet, idéal pour un espace de travail moderne.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 7 of 28 — Bureau moderne avec un design lumineux et accueillant.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 8 of 28 — Espace lumineux avec rangements intégrés et accès moderne.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 9 of 28 — Espace lumineux avec placards intégrés et finitions modernes.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 10 of 28 — Espace de stockage moderne et fonctionnel, idéal pour l'organisation.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 11 of 28 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 12 of 28 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 13 of 28 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 14 of 28 — Espace intérieur lumineux avec rangements pratiques et ambiance moderne.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 15 of 28 — Espace lumineux avec des couleurs vives, parfait pour un environnement de travail dynamique.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 16 of 28 — Espace lumineux et modulable, idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 17 of 28 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Office in Colombes for lease Lobby- Image 18 of 28 — Hall d'entrée lumineux avec un accès direct à l'extérieur.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 19 of 28 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou activité professionnelle.

Office in Colombes for lease Building Photo- Image 20 of 28 — Venez découvrir ce cadre de vie agréable et verdoyant.

Office in Colombes for lease Building Photo- Image 21 of 28 — Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur verdoyant.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 22 of 28 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 23 of 28 — Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un espace de travail moderne.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 24 of 28 — Bureau lumineux avec espaces de travail modernes et confortables.

Office in Colombes for lease Lobby- Image 25 of 28 — Un espace d'accueil lumineux et moderne, idéal pour vos activités professionnelles.

Office in Colombes for lease Interior Photo- Image 26 of 28 — Ascenseur moderne avec des finitions élégantes et un accès facile.

Office in Colombes for lease Floor Plan- Image 27 of 28 — Bureau spacieux avec accès au jardin, idéal pour un environnement de travail agréable.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
5	Bureaux	309	Nous consulter	125 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT
3SS	Archives	30	Nous consulter	80 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial	Indice ILAT
2SS	Parkings	-	Nous consulter	500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial	Indice ILAT
3SS	Parkings	-	Nous consulter	500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial	Indice ILAT
Total		339 m²
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