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69150 Décines-Charpieu 3,240 SF Flex Building $611,564 ($188.76/SF)
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Executive Summary
Ground-level access for heavy trucks
Loading yard
Shell condition on ground floor
Utility connections ready
Electric sectional door 3 x 3 m
Clear height 4 m
Metal frame
Industrial concrete slab floor
Steel deck roofing
Business park
Automatic gate
Gas connection planned
Meter installed
Electrical cabinet lighting
“Tarif bleu” three-phase power
Existing equipment
Insulation
Pre-equipment for electrification of one parking space per unit
Outdoor common areas / social spaces
Possibility of leasing
Option to acquire additional office space with direct access
Concrete structure
Ground floor area: 301 sq m
Location/Transportation:
Car access via Laurent Bonnevay ring road
Car access via Eastern Bypass
Car access via A43 highway
Car access via A42 highway
Access via bus line 16, Bruyères stop
Access via tram line T3
Floor area (SDP)
Sale price ground floor, Building A: EUR 1,700 excl. VAT/sq m
Sale price parking space: EUR 4,000 excl. VAT/unit
Estimated common charges: EUR 6 to 7 excl. VAT/sq m
Estimated property tax: EUR 8 to 9 excl. VAT/sq m
Special sales conditions: Floor area (SDP)
Sale price ground floor, Building A: EUR 1,700 excl. VAT/sq m
Sale price parking space: EUR 4,000 excl. VAT/unit
Estimated common charges: EUR 6 to 7 excl. VAT/sq m
Estimated property tax: EUR 8 to 9 excl. VAT/sq m
Property Facts
| Price | $611,564 | Building Class | B |
| Price Per SF | $188.76 | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Type | Flex | Parking | Yes |
| Price | $611,564 |
| Price Per SF | $188.76 |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Signage
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Découvrez ces bureaux neufs d’environ 125 m² à louer à Décines-Charpieu, idéalement situés pour installer votre activité professionnelle. Profitez d’un espace lumineux aménagé en open space, doté d’un balcon de 3,5 m², parfait pour s’accorder une pause agréable. Deux emplacements de parking sont à votre disposition pour faciliter l’accès de vos collaborateurs et visiteurs. Le local comprend une climatisation réversible, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu’une salle de réunion, pour un confort de travail optimal. Les bureaux bénéficient d’un accès rapide au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à la rocade Est et aux autoroutes A43 et A42. La proximité immédiate de la ligne de tram T3 et de la ligne de bus 16, arrêt Bruyères, permet un accès direct vers Carré de Soie et le métro A. Ce bien allie cadre moderne, prestations de qualité et accessibilité remarquable. À visiter sans tarder pour profiter de cette opportunité rare dans le secteur.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 1,345 SF | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 1,345 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 1,345 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Découvrez ces bureaux neufs d’environ 125 m² à louer à Décines-Charpieu, idéalement situés pour installer votre activité professionnelle. Profitez d’un espace lumineux aménagé en open space, doté d’un balcon de 3,5 m², parfait pour s’accorder une pause agréable. Deux emplacements de parking sont à votre disposition pour faciliter l’accès de vos collaborateurs et visiteurs. Le local comprend une climatisation réversible, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu’une salle de réunion, pour un confort de travail optimal. Les bureaux bénéficient d’un accès rapide au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à la rocade Est et aux autoroutes A43 et A42. La proximité immédiate de la ligne de tram T3 et de la ligne de bus 16, arrêt Bruyères, permet un accès direct vers Carré de Soie et le métro A. Ce bien allie cadre moderne, prestations de qualité et accessibilité remarquable. À visiter sans tarder pour profiter de cette opportunité rare dans le secteur.
Presented by
"69150 Décines-Charpieu"
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