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94250 Gentilly 12,917 SF Industrial Building $3,012,665 ($233.24/SF)
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Executive Summary
De Ferla Entreprise offers for sale an independent activity building ideally located in Gentilly (94250), at the gates of Paris.
Benefiting from a strategic location, this building enjoys excellent accessibility thanks to its immediate proximity to highways A6a and A6b, the RER B train line, and Orly Airport, which is just 13 km away.
With a total surface area of approximately 1,200 m², this building is structured as follows:
Ground floor: approximately 400 m²
1st floor: A space of 305 m² (ceiling height: 2.40 m) + approximately 95 m²
2nd floor: approximately 400 m²
The building is equipped with a sectional door and an access ramp, providing optimal functionality for professional activities, particularly for last-mile logistics, storage, production, or artisanal operations.
The spaces can be adapted to meet specific needs and accommodate various types of professional activities.
A prime location in close proximity to Paris, offering excellent visibility and an ideal environment for the growth of your business.
Sale price: €2,625,000 (agency fees included).
For more information or to schedule a visit, contact De Ferla Entreprise today at +33 6 70 67 56 57.
Energy performance certificate (DPE) in progress. Information on risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Your De Ferla real estate advisor: Alexandre Boscher
Commercial agent (sole proprietorship)
Property Facts
| Price | $3,012,665 | Building Class | C |
| Price Per SF | $233.24 | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 1970 - 1979 |
| Property Type | Industrial |
| Price | $3,012,665 |
| Price Per SF | $233.24 |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly. Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Façade en bardage . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accès moyen porteur . Rampe d'accès . Accès sous poutre 3m Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²
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| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,306 SF | Flex | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor | 4,090 SF | Flex | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 4,090 SF | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,306 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,090 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,090 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,306 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly. Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Façade en bardage . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accès moyen porteur . Rampe d'accès . Accès sous poutre 3m Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²
1st Floor
| Size | 4,090 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly. Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Façade en bardage . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accès moyen porteur . Rampe d'accès . Accès sous poutre 3m Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²
2nd Floor
| Size | 4,090 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly. Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Façade en bardage . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accès moyen porteur . Rampe d'accès . Accès sous poutre 3m Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²
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