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69230 Saint Genis Laval SF Flex Condo Units Offered at $442,034 Per Unit

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Saint Genis Laval 69230

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Description

New business park located in the vibrant town of Saint-Genis-Laval, close to shops, the metro, and the A450 highway. Bus stop right in front of the site. We offer brand-new, divisible spaces starting from 191 m². Contact us for more information and to schedule a site visit. Offices/restrooms to be fitted out by the buyer. Ground floor area: 6,102.5 m² **Building Access:** - Secured park with motorized gate and welded mesh fencing. - Bicycle shelter. - Bus stop in front of the site. **Warehouse Features:** - Steel frame construction. - Double-skin cladding. Masonry walls between units. - Steel deck roofing. - Minimum clearance height of 6.5m in the workshop, 3.5m under the mezzanine, and 2.6m on the mezzanine. - Concrete slab with a load capacity of 2T/m². - One sectional door (3x3.5m) per unit. - Concrete mezzanine with a load capacity of 350kg/m². - Skylight for natural lighting in 300m² units. - Units equipped with power supply ranging from 20 to 36 Kva, electrical panel, and one exterior light per unit. - Fire safety system. - One vehicle parking space per unit, pre-equipped for an electric charging station. **BREEAM Certification:** BREEAM Very Good (Buildings A, B, and C). **Location/Transportation:** - Bus La Mouche (Line 15). - Highways A450 and A7. - Lyon ring road via Porte de Pierre-Bénite. **Price:** Starting at €1,930 excl. VAT per m²/year. Building D: €1,682 excl. VAT per m²/year. **Special Sales Conditions:** Price: Starting at €1,930 excl. VAT per m²/year. Building D: €1,682 excl. VAT per m²/year.

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  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A01
  • 5,048 SF
  • Flex
  • $1,052,584 ($208.52/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit A02
  • 4,171 SF
  • Flex
  • $878,685 ($210.67/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit A03
  • 4,154 SF
  • Flex
  • $875,283 ($210.71/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit A04
  • 4,558 SF
  • Flex
  • $955,393 ($209.61/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit A05
  • 3,186 SF
  • Flex
  • $678,086 ($212.83/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit A06
  • 3,186 SF
  • Flex
  • $678,086 ($212.83/SF)
  • -
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  • Unit A07
  • 3,503 SF
  • Flex
  • $741,880 ($211.78/SF)
  • -
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  • Unit A08
  • 2,335 SF
  • Flex
  • $499,634 ($213.98/SF)
  • -
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  • Unit B01
  • 2,690 SF
  • Flex
  • $572,708 ($212.90/SF)
  • -
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  • Unit B02
  • 2,690 SF
  • Flex
  • $572,708 ($212.90/SF)
  • -
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  • Unit B03
  • 2,690 SF
  • Flex
  • $572,708 ($212.90/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit B04
  • 2,233 SF
  • Flex
  • $477,760 ($213.95/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit B05
  • 2,061 SF
  • Flex
  • $442,034 ($214.48/SF)
  • -
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  • Unit B06
  • 3,229 SF
  • Flex
  • $680,272 ($210.68/SF)
  • -
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  • Unit B07
  • 3,229 SF
  • Flex
  • $680,272 ($210.68/SF)
  • -
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  • Unit B08
  • 3,229 SF
  • Flex
  • $680,272 ($210.68/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit C01
  • 2,938 SF
  • Flex
  • $622,222 ($211.78/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit C02
  • 2,852 SF
  • Flex
  • $600,907 ($210.70/SF)
  • -
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  • Unit D
  • 10,317 SF
  • Flex
  • $1,875,258 ($181.76/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A01 5,048 SF Flex $1,052,584 ($208.52/SF) -
Unit A02 4,171 SF Flex $878,685 ($210.67/SF) -
Unit A03 4,154 SF Flex $875,283 ($210.71/SF) -
Unit A04 4,558 SF Flex $955,393 ($209.61/SF) -
Unit A05 3,186 SF Flex $678,086 ($212.83/SF) -
Unit A06 3,186 SF Flex $678,086 ($212.83/SF) -
Unit A07 3,503 SF Flex $741,880 ($211.78/SF) -
Unit A08 2,335 SF Flex $499,634 ($213.98/SF) -
Unit B01 2,690 SF Flex $572,708 ($212.90/SF) -
Unit B02 2,690 SF Flex $572,708 ($212.90/SF) -
Unit B03 2,690 SF Flex $572,708 ($212.90/SF) -
Unit B04 2,233 SF Flex $477,760 ($213.95/SF) -
Unit B05 2,061 SF Flex $442,034 ($214.48/SF) -
Unit B06 3,229 SF Flex $680,272 ($210.68/SF) -
Unit B07 3,229 SF Flex $680,272 ($210.68/SF) -
Unit B08 3,229 SF Flex $680,272 ($210.68/SF) -
Unit C01 2,938 SF Flex $622,222 ($211.78/SF) -
Unit C02 2,852 SF Flex $600,907 ($210.70/SF) -
Unit D 10,317 SF Flex $1,875,258 ($181.76/SF) -

Unit A01

Unit Size
5,048 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,052,584 ($208.52/SF)
NOI
-

Unit A02

Unit Size
4,171 SF
Condo Use
Flex
Price
$878,685 ($210.67/SF)
NOI
-

Unit A03

Unit Size
4,154 SF
Condo Use
Flex
Price
$875,283 ($210.71/SF)
NOI
-

Unit A04

Unit Size
4,558 SF
Condo Use
Flex
Price
$955,393 ($209.61/SF)
NOI
-

Unit A05

Unit Size
3,186 SF
Condo Use
Flex
Price
$678,086 ($212.83/SF)
NOI
-

Unit A06

Unit Size
3,186 SF
Condo Use
Flex
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$678,086 ($212.83/SF)
NOI
-

Unit A07

Unit Size
3,503 SF
Condo Use
Flex
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$741,880 ($211.78/SF)
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Unit A08

Unit Size
2,335 SF
Condo Use
Flex
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$499,634 ($213.98/SF)
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-

Unit B01

Unit Size
2,690 SF
Condo Use
Flex
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$572,708 ($212.90/SF)
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Unit B02

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2,690 SF
Condo Use
Flex
Price
$572,708 ($212.90/SF)
NOI
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Unit B03

Unit Size
2,690 SF
Condo Use
Flex
Price
$572,708 ($212.90/SF)
NOI
-

Unit B04

Unit Size
2,233 SF
Condo Use
Flex
Price
$477,760 ($213.95/SF)
NOI
-

Unit B05

Unit Size
2,061 SF
Condo Use
Flex
Price
$442,034 ($214.48/SF)
NOI
-

Unit B06

Unit Size
3,229 SF
Condo Use
Flex
Price
$680,272 ($210.68/SF)
NOI
-

Unit B07

Unit Size
3,229 SF
Condo Use
Flex
Price
$680,272 ($210.68/SF)
NOI
-

Unit B08

Unit Size
3,229 SF
Condo Use
Flex
Price
$680,272 ($210.68/SF)
NOI
-

Unit C01

Unit Size
2,938 SF
Condo Use
Flex
Price
$622,222 ($211.78/SF)
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-

Unit C02

Unit Size
2,852 SF
Condo Use
Flex
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$600,907 ($210.70/SF)
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-

Unit D

Unit Size
10,317 SF
Condo Use
Flex
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$1,875,258 ($181.76/SF)
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-
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Unit A01

Unit Size 5,048 SF
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Price $1,052,584 ($208.52/SF)
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Unit Size 4,171 SF
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Price $878,685 ($210.67/SF)
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Unit Size 4,154 SF
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Price $875,283 ($210.71/SF)
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Unit Size 3,186 SF
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Price $678,086 ($212.83/SF)
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Price $741,880 ($211.78/SF)
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Unit A08

Unit Size 2,335 SF
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Price $499,634 ($213.98/SF)
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Unit Size 2,690 SF
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Unit Size 2,690 SF
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Unit B03

Unit Size 2,690 SF
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Unit B04

Unit Size 2,233 SF
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Price $477,760 ($213.95/SF)
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Unit Size 2,061 SF
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Price $442,034 ($214.48/SF)
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Price $680,272 ($210.68/SF)
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Unit Size 3,229 SF
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Unit B08

Unit Size 3,229 SF
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Price $680,272 ($210.68/SF)
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Unit C01

Unit Size 2,938 SF
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Price $622,222 ($211.78/SF)
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Unit C02

Unit Size 2,852 SF
Condo Use Flex
Price $600,907 ($210.70/SF)
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Unit D

Unit Size 10,317 SF
Condo Use Flex
Price $1,875,258 ($181.76/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $442,034 Total Building Size 68,308 SF
Unit Size 2,061 - 10,317 SF Property Type Flex
No. Units 19
Price $442,034
Unit Size 2,061 - 10,317 SF
No. Units 19
Total Building Size 68,308 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 78 89 26 36

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  • Listing ID: 41969915

  • Date on Market: 9/1/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69230 Saint Genis Laval

The Flex Property at 69230 Saint Genis Laval is currently available for Sale. Contact SOROVIM for more information.

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RDC Activités 362 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 107 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A01 Activités 469 1 930 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A01
RDC Activités 300 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 87,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A02 Activités 387,5 1 950 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A02
RDC Activités 298,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 87,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A03 Activités 386 1 950 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A03
RDC Activités 344 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 79,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A04 Activités 423,5 1 940 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A04
RDC Activités 222,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Messagerie 73,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A05 Activités 296 1 970 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A05
RDC Activités 222,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 73,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A06 Activités 296 1 970 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A06
RDC Activités 273 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 52,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A07 Activités 325,5 1 960 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A07
RDC Activités 162,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 54,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A08 Activités 217 1 980 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A08
RDC Activités 190 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 60 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B01 Activités 250 1 970 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B01
RDC Activités 190 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 60 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B02 Activités 250 1 970 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B02
RDC Activités 190 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 60 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B03 Activités 250 1 970 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B03
RDC Activités 155 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 52,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B04 Activités 207,5 1 980 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B04
RDC Activités 144,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 47 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B05 Activités 191,5 1 985 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B05
RDC Activités 225 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 75 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B06 Activités 300 1 950 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B06
RDC Activités 225 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 75 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B07 Activités 300 1 950 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B07
RDC Activités 225 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 75 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B08 Activités 300 1 950 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B08
RDC Activités 204,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 68,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C01 Activités 273 1 960 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C01
RDC Activités 204,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 60,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C02 Activités 265 1 950 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C02
1 Bureaux 243,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Activités 475 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bureaux 240 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D Activités 958,5 1 682,45 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits D
Total 6 346 m²
3 3 3 3 2 2 2 3 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 10
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