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91240 Saint Michel Sur Orge 72,484 SF of Flex Space Available

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
72,484 SF
3/6/9
$10.76 /SF/YR HT-HC $0.90 /SF/MO HT-HC $780,057 /YR HT-HC $65,005 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 95 People
Finished Ceilings: 26’3”

Rental Charges:
$0.75 /SF/YR $0.06 /SF/MO $54,682 /YR $4,557 /MO
6 Loading Docks
95 Workstations
1 Conference Room

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	72,484 SF	3/6/9	$10.76 /SF/YR HT-HC $0.90 /SF/MO HT-HC $780,057 /YR HT-HC $65,005 /MO HT-HC	Flex	-	Now

Size

72,484 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$10.76 /SF/YR HT-HC $0.90 /SF/MO HT-HC $780,057 /YR HT-HC $65,005 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Property Overview

EVOLIS offers for lease an industrial building with a total area of 6,734 m², not divisible, ideally located in Saint-Michel-sur-Orge (91). This large-scale industrial facility is equipped with advanced technical features to meet the most stringent logistical and operational requirements. Maximize your productivity at this high-performance site. Contact EVOLIS today to schedule a visit! - Secured and enclosed site - Metal framework - Steel deck roofing - Double cladding façade - 1 ground-level access point - 6 dock levelers - Ceiling height of 8 to 9 meters - Floor load capacity of 5 tons/m² - Renovated and partitioned offices - Meeting room - LED lighting - Air conditioning - Fire hose reels (R.I.A) - 95 parking spaces - Restrooms Independent building Ground floor area: 6,315 m² **Location/Transportation:** - Bus lines DM02 B and 2271 - RER Saint-Michel-sur-Orge (Line C) - N104 and N20 roads - A6 highway **Security deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges **Special rental conditions:** The warehouse tax also includes the office tax.

Property Facts

Building Size

72,484 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

Listing ID: 41712162
Date on Market: 8/11/2026
Last Updated:
Address: 91240 Saint Michel Sur Orge

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Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Building Photo- Image 1 of 22 — Espace industriel spacieux avec une belle hauteur sous plafond.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Interior Photo- Image 2 of 22 — Espace industriel spacieux avec de grandes fenêtres et un éclairage naturel.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Building Photo- Image 3 of 22 — Espaces vastes et lumineux, idéals pour vos projets d'entreprise.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Interior Photo- Image 4 of 22 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Interior Photo- Image 5 of 22 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Interior Photo- Image 6 of 22 — Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Building Photo- Image 7 of 22 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Interior Photo- Image 8 of 22 — Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Building Photo- Image 9 of 22 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Interior Photo- Image 10 of 22 — Espace intérieur idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Interior Photo- Image 11 of 22 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Interior Photo- Image 12 of 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Interior Photo- Image 13 of 22 — Bureau lumineux avec espace de travail flexible et vue sur l'extérieur.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Interior Photo- Image 14 of 22 — Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Interior Photo- Image 15 of 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Interior Photo- Image 16 of 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement professionnel dynamique.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Building Photo- Image 17 of 22 — Bâtiment spacieux avec accès facile et environnement verdoyant.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Building Photo- Image 18 of 22 — Espace idéal pour un projet d'entreprise avec accès facile et grand terrain.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Building Photo- Image 19 of 22 — Espace extérieur spacieux, idéal pour diverses activités industrielles.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Building Photo- Image 20 of 22 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant, idéal pour les entreprises.

Flex in Saint Michel Sur Orge for lease Building Photo- Image 21 of 22 — Espace moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	419				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	6 315				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	6 734	Immédiate	100 m²/an HT HC	7,01 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		6 734 m²
95

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