95580 Andilly 14,973 SF of Flex Space Available

Entrepôt à louer – 1?391 m² – Andilly (95580) Contrat 3/6/9, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer, disponibilité immédiate. Situé à Andilly (Val-d’Oise), ce bâtiment indépendant à usage d’activités et de stockage développe une surface totale de 1?391 m², répartie entre 1?020 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, 125 m² de mezzanine et 246 m² de bureaux au premier étage. Implanté sur un terrain de 2?480 m², le site bénéficie d’un accès direct de plain-pied pour poids lourds, avec aire de manœuvre et stationnement sur site. Le bâtiment est en bon état général et libre de toute occupation. Il dispose d’une structure métallique avec bardage double peau, d’une porte sectionnelle électrique (4,70 m de haut x 4,20 m de large), et d’une hauteur libre allant de 6,5 à 8,1 m sous poutre. Le chauffage est assuré par aérotherme au gaz, et l’ensemble des locaux est raccordé à la fibre optique, avec câblage informatique et téléphonique en place. Les espaces bureaux offrent un aménagement confortable, avec lumière naturelle et bonne fonctionnalité. La mezzanine, quant à elle, permet un espace de stockage ou de production complémentaire, facilement accessible depuis le rez-de-chaussée.