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East-Line 11 Rue De La Ligne De L'Est 2,357 - 217,506 SF of Space Available in 69100 Villeurbanne

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Features

Drive In Bays

Exterior Dock Doors

All Available Spaces(11)

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Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
9,558 SF
3/6/9
$14.09 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $134,656 /YR HT-HC $11,221 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

Space is in Excellent Condition

Ground - B1
21,151 SF
3/6/9
$13.79 /SF/YR HT-HC $1.15 /SF/MO HT-HC $291,654 /YR HT-HC $24,304 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Rental Charges:
$0.47 /SF/YR $0.04 /SF/MO $10,026 /YR $835.52 /MO
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

Ground - B2
24,316 SF
3/6/9
$12.72 /SF/YR HT-HC $1.06 /SF/MO HT-HC $309,181 /YR HT-HC $25,765 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Rental Charges:
$0.47 /SF/YR $0.04 /SF/MO $11,526 /YR $960.52 /MO
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

Ground - H1
54,479 SF
3/6/9
$13.99 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $762,091 /YR HT-HC $63,508 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Rental Charges:
$0.47 /SF/YR $0.04 /SF/MO $25,825 /YR $2,152 /MO
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

Ground - H2
36,959 SF
3/6/9
$14.07 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $519,928 /YR HT-HC $43,327 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Rental Charges:
$0.47 /SF/YR $0.04 /SF/MO $17,520 /YR $1,460 /MO
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

1st Floor
2,357 SF
3/6/9
$18.48 /SF/YR HT-HC $1.54 /SF/MO HT-HC $43,552 /YR HT-HC $3,629 /MO HT-HC
Office
-
Now

Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Finished Ceilings: 19’8”

1st Floor - E1
12,330 SF
3/6/9
$13.72 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $169,224 /YR HT-HC $14,102 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 1.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

Rental Charges:
$0.47 /SF/YR $0.04 /SF/MO $5,845 /YR $487.06 /MO
Space is in Excellent Condition

1st Floor - E2
18,275 SF
3/6/9
$13.09 /SF/YR HT-HC $1.09 /SF/MO HT-HC $239,237 /YR HT-HC $19,936 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 1.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

Rental Charges:
$0.47 /SF/YR $0.04 /SF/MO $8,663 /YR $721.89 /MO
Space is in Excellent Condition

1st Floor - E3
11,654 SF
3/6/9
$13.20 /SF/YR HT-HC $1.10 /SF/MO HT-HC $153,794 /YR HT-HC $12,816 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 1.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

Rental Charges:
$0.47 /SF/YR $0.04 /SF/MO $5,524 /YR $460.35 /MO
Space is in Excellent Condition

1st Floor - E4
17,672 SF
3/6/9
$13.72 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $242,547 /YR HT-HC $20,212 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 1.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

Rental Charges:
$0.47 /SF/YR $0.04 /SF/MO $8,377 /YR $698.10 /MO
Space is in Excellent Condition

2nd Floor
8,762 SF
3/6/9
$13.29 /SF/YR HT-HC $1.11 /SF/MO HT-HC $116,404 /YR HT-HC $9,700 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

Space is in Excellent Condition

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	9,558 SF	3/6/9	$14.09 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $134,656 /YR HT-HC $11,221 /MO HT-HC	Flex	-	Now
Ground - B1	21,151 SF	3/6/9	$13.79 /SF/YR HT-HC $1.15 /SF/MO HT-HC $291,654 /YR HT-HC $24,304 /MO HT-HC	Flex	-	Now
Ground - B2	24,316 SF	3/6/9	$12.72 /SF/YR HT-HC $1.06 /SF/MO HT-HC $309,181 /YR HT-HC $25,765 /MO HT-HC	Flex	-	Now
Ground - H1	54,479 SF	3/6/9	$13.99 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $762,091 /YR HT-HC $63,508 /MO HT-HC	Flex	-	Now
Ground - H2	36,959 SF	3/6/9	$14.07 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $519,928 /YR HT-HC $43,327 /MO HT-HC	Flex	-	Now
1st Floor	2,357 SF	3/6/9	$18.48 /SF/YR HT-HC $1.54 /SF/MO HT-HC $43,552 /YR HT-HC $3,629 /MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor - E1	12,330 SF	3/6/9	$13.72 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $169,224 /YR HT-HC $14,102 /MO HT-HC	Flex	-	Now
1st Floor - E2	18,275 SF	3/6/9	$13.09 /SF/YR HT-HC $1.09 /SF/MO HT-HC $239,237 /YR HT-HC $19,936 /MO HT-HC	Flex	-	Now
1st Floor - E3	11,654 SF	3/6/9	$13.20 /SF/YR HT-HC $1.10 /SF/MO HT-HC $153,794 /YR HT-HC $12,816 /MO HT-HC	Flex	-	Now
1st Floor - E4	17,672 SF	3/6/9	$13.72 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $242,547 /YR HT-HC $20,212 /MO HT-HC	Flex	-	Now
2nd Floor	8,762 SF	3/6/9	$13.29 /SF/YR HT-HC $1.11 /SF/MO HT-HC $116,404 /YR HT-HC $9,700 /MO HT-HC	Flex	-	Now

Size

9,558 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$14.09 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $134,656 /YR HT-HC $11,221 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

21,151 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$13.79 /SF/YR HT-HC $1.15 /SF/MO HT-HC $291,654 /YR HT-HC $24,304 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

24,316 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$12.72 /SF/YR HT-HC $1.06 /SF/MO HT-HC $309,181 /YR HT-HC $25,765 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

54,479 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$13.99 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $762,091 /YR HT-HC $63,508 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

36,959 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$14.07 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $519,928 /YR HT-HC $43,327 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

2,357 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$18.48 /SF/YR HT-HC $1.54 /SF/MO HT-HC $43,552 /YR HT-HC $3,629 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

12,330 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$13.72 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $169,224 /YR HT-HC $14,102 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

18,275 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$13.09 /SF/YR HT-HC $1.09 /SF/MO HT-HC $239,237 /YR HT-HC $19,936 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

11,654 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$13.20 /SF/YR HT-HC $1.10 /SF/MO HT-HC $153,794 /YR HT-HC $12,816 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

17,672 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$13.72 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $242,547 /YR HT-HC $20,212 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

8,762 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$13.29 /SF/YR HT-HC $1.11 /SF/MO HT-HC $116,404 /YR HT-HC $9,700 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Building E of La Fabryk East Line offers a contemporary and functional activity building designed to meet the needs of modern businesses. It features ground-level access, sectional doors, efficient layouts, and flexible configuration options, including office spaces to complement operational areas. The design prioritizes operational efficiency while providing a high-quality work environment. Located at 11 Rue de la Ligne de l’Est in Villeurbanne, the building is part of a next-generation business park developed on a former industrial site undergoing urban transformation. Situated in a dynamic economic area, it is part of a multi-building program that combines activities, laboratories, offices, and showrooms, designed as a true professional ecosystem. The park offers a well-organized flow of traffic, landscaped areas, roads suitable for heavy vehicles, and optimal visibility for both users and visitors. Its location is a key advantage, with immediate proximity to the Laurent Bonnevay ring road, tramway line T3, metro line A, and major routes providing quick access to downtown Lyon, eastern Lyon, and regional logistics hubs. The business park is structured, modern, and perfectly connected.

Property Facts

Building Size

217,506 SF

Lot Size

4.76 AC

Construction

Steel

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 4 37 24 74 23

Cushman & Wakefield Lyon

Listing ID: 37649357
Date on Market: 5/28/2026
Last Updated:
Address: 11 Rue De La Ligne De L'Est, 69100 Villeurbanne

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11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 5 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Building Photo- Image 6 of 46 — Building Photo

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11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Building Photo- Image 9 of 46 — Building Photo

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11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Building Photo- Image 11 of 46 — Building Photo

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Building Photo- Image 12 of 46 — Building Photo

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11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 19 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 20 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 21 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 22 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 23 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 24 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 25 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 26 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 27 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 28 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 29 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 30 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 31 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 32 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 33 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 34 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 35 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 36 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 37 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 38 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 39 of 46 — Floor Plan

11 Rue De La Ligne De L'Est, Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 40 of 46 — Floor Plan

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
R+2	H	Bureaux	1 473,3			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	H	Activités	1 822,7			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	H	Activités	1 765,3			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule H1	H H1	Activités	5 061,3	132,5 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 508 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	H1
R+2	H	Bureaux	1 045,7			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	H	Activités	1 168,1			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	H	Activités	1 219,8			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule H2	H H2	Activités	3 433,6	133,25 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 526 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	H2
SS	EAST LINE	Parkings	-	1 350 HT/HC/place/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	28 000 /place HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total			8 494,9 m²
82

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RdC	D	Activités	671		à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	D	Bureaux	217		à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule	D	Activités	888	133,44 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 595 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+2	D	Activités	667		à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+2	D	Bureaux	147		à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule	D	Activités	814	125,84 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 595 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	D	Bureaux	219	175 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 595 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
pkg Ext	EAST LINE	Parkings	-	750 HT/HC/place/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	12 000 /place HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
SS	EAST LINE	Parkings	-	1 350 HT/HC/place/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	28 000 /place HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total			1 921 m²
15 5

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
	E	Autres	121,32			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
	E	Autres	40,55			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+2	E	Activités	253,38			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	E	Activités	372,35			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	E	Activités	357,89			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule E1	E E1	Activités	1 145,49	130 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 535 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	E1
	E	Autres	179,82			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
	E	Autres	38,94			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+2	E	Bureaux	397,77			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	E	Activités	540,54			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	E	Activités	540,7			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule E2	E E2	Activités	1 697,77	124 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 550 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	E2
	E	Autres	114,67			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
	E	Autres	39,98			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+2	E	Bureaux	262,7			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	E	Activités	352,57			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	E	Activités	312,76			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule E3	E E3	Activités	1 082,68	125 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 568 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	E3
	E	Autres	173,89			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
	E	Autres	38,72			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+2	E	Bureaux	376,78			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	E	Activités	532,34			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	E	Activités	520,09			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule E4	E E4	Activités	1 641,82	130 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 543 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	E4
Sous-Sol	EAST LINE	Parkings	-	1 350 HT/HC/place/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	28 000 /place HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
pkg Ext	EAST LINE	Parkings	-	650 HT/HC/place/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	10 835 /place HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total			5 567,76 m²
10 Parking(s) extérieur(s) 34 Parking(s) en sous-sol

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
R+2	B	Bureaux	548			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+2	B	Activités	281			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	B	Bureaux	49			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	B	Activités	925			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	B	Bureaux	162			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule B1	B B1	Activités	1 965	130,61 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 659 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	B1
R+2	B	Activités	488			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+2	B	Bureaux	433			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	B	Bureaux	40			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	B	Activités	1 203			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	B	Bureaux	95			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule B2	B B2	Activités	2 259	120,44 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 474 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	B2
RdC	D	Activités	671			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	D	Bureaux	217			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule	D	Activités	888	133,44 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 595 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+2	D	Activités	667			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+2	D	Bureaux	147			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule	D	Activités	814	125,84 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 595 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	D	Bureaux	219	175 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	2 595 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
	E PC	Autres	121,32			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	PC
	E Toiture	Autres	40,55			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	Toiture
R+2	E	Bureaux	253,38			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	E	Activités	372,35			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	E	Activités	357,89			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule E1	E E1	Activités	1 145,49	130 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	E1
	E PC	Autres	179,82			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	PC
	E Toiture	Autres	38,94			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	Toiture
R+2	E	Bureaux	397,77			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	E	Activités	540,54			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	E	Activités	540,7			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule E2	E E2	Activités	1 697,77	124 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	E2
	E PC	Autres	114,67			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	PC
	E Toiture	Autres	39,98			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	Toiture
R+2	E	Bureaux	262,7			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	E	Activités	352,57			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	E	Activités	312,76			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule E3	E E3	Activités	1 082,68	125 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	E3
	E PC	Autres	173,89			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	PC
	E Toiture	Autres	38,72			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	Toiture
R+2	E	Bureaux	376,78			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	E	Activités	532,34			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	E	Activités	520,09			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule E4	E E4	Activités	1 641,82	130 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	E4
R+2	H	Bureaux	1 473,3			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	H	Activités	1 822,7			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	H	Activités	1 765,3			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule H1	H H1	Activités	5 061,3	132,5 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	H1
R+2	H	Bureaux	1 045,7			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
R+1	H	Activités	1 168,1			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
RdC	H	Activités	1 219,8			à la charge du preneur	T.V.A.		Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel
Total Cellule H2	H H2	Activités	3 433,6	133,25 HT/HC/m²/an	4,49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	H2
Sous-Sol	EAST LINE Bâtiment H	Parkings	-	1 350 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	28 000 /U HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	Bâtiment H
Sous-Sol	EAST LINE Bâtiment E	Parkings	-	1 350 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	28 000 /U HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	Bâtiment E
Sous-Sol	EAST LINE Bâtiment B	Parkings	-	1 350 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	28 000 /U HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	Bâtiment B
Sous-Sol	EAST LINE Bâtiment D	Parkings	-	1 350 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	28 000 /U HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	Bâtiment D
pkg Ext	EAST LINE Bâtiment E	Parkings	-	650 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	10 835 /U HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	Bâtiment E
pkg Ext	EAST LINE Bâtiment D	Parkings	-	750 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	12 000 /U HD.HT	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel	Bâtiment D
Total			20 207,66 m²
82 Parking(s) en sous-sol 34 Parking(s) en sous-sol 10 Parking Aérien 27 Parking(s) en sous-sol 5 Parking Aérien 15 Parking(s) en sous-sol

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Features

All Available Spaces(11)

Ground

Ground - B1

Ground - B2

Ground - H1

Ground - H2

1st Floor

1st Floor - E1

1st Floor - E2

1st Floor - E3

1st Floor - E4

2nd Floor

Property Overview

Property Facts

Energy

Geohazards

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Listing ID: 37649357

Date on Market: 5/28/2026

Last Updated:

Address: 11 Rue De La Ligne De L'Est, 69100 Villeurbanne

+33 4 37 24 74 23

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Ground

Ground - B1

Ground - B2

Ground - H1

Ground - H2

1st Floor

1st Floor - E1

1st Floor - E2

1st Floor - E3

1st Floor - E4

2nd Floor

Ground

Ground - B1

Ground - B2

Ground - H1

Ground - H2

1st Floor

1st Floor - E1

1st Floor - E2

1st Floor - E3

1st Floor - E4

2nd Floor

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