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Jardins d’Entreprise 213 Rue De Gerland 6,555 SF Office Building 69007 Lyon $2,272,409 ($346.66/SF)
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Property Facts
Amenities
- Fenced Lot
- Monument Signage
About 213 RUE DE GERLAND , LYON, RHO 69007
In the heart of the Les Jardins d'Entreprise business park, an independent building for office use is for sale, ideal for establishing a corporate headquarters, a school, or professional practices. Offering bright and flexible workspaces, this standalone property ensures operational comfort and autonomy for its occupants. Its strategic location in Lyon's 7th arrondissement provides excellent accessibility, proximity to public transportation, and major roadways. A rare opportunity for long-term establishment. ERP: 5th category Independent tertiary building Secure access PMR and ERP5 Type R compliance Elevator Fiber-optic connectivity PVC flooring Suspended ceiling tiles LED lighting Reversible air conditioning (hot/cold) Renovated ground floor Reception area Open space Movable partitions Private offices Meeting rooms Break area with kitchen IT room Private restrooms 14 outdoor parking spaces Ground floor area: 304.5 m² Location/Transportation: Bus: Port Edouard Herriot (Line 60) Tram: Debourg (Line T1), Challemel Lacour Artill. (Line T6) SNCF: Port-Édouard-Herriot (SNCF station) Ring road: Porte de Gerland (Lyon Periphery) The 14 parking spaces are included in the sale price. Special sale conditions: The 14 parking spaces are included in the sale price.
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux propose une configuration immédiatement opérationnelle, adaptée à une organisation mixant travail collaboratif et confidentialité. L’aménagement comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, de vastes espaces ouverts favorisant le travail en équipe ainsi qu’une salle de réunion dédiée. Les prestations techniques offrent un confort d’utilisation optimal avec un faux plafond intégrant un éclairage LED, un revêtement de sol en PVC et un système de rafraîchissement d’air réversible. L’accès est sécurisé et facilité par la présence d’un ascenseur, garantissant une bonne accessibilité pour l’ensemble des utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel structuré.
- Ground
- 1,884 SF
- Office
- -
- To Be Determined
- 1st Floor
- 1,184 SF
- Office
- -
- May 2026
- 1st Floor
- 3,315 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Floor
- 3,714 SF
- Office
- -
- Now
- 2nd Floor
- 1,862 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,025 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,315 SF | Office | - | Now |
| Ground | 1,884 SF | Office | - | To Be Determined |
| 1st Floor | 1,184 SF | Office | - | May 2026 |
| 1st Floor | 3,315 SF | Office | - | Now |
| 1st Floor | 3,714 SF | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 1,862 SF | Office | - | Now |
| 2nd Fl-Ste A | 1,636 SF | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 3,025 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,315 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,884 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| To Be Determined |
1st Floor
| Size |
| 1,184 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| May 2026 |
1st Floor
| Size |
| 3,315 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,714 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,862 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste A
| Size |
| 1,636 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,025 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux propose une configuration immédiatement opérationnelle, adaptée à une organisation mixant travail collaboratif et confidentialité. L’aménagement comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, de vastes espaces ouverts favorisant le travail en équipe ainsi qu’une salle de réunion dédiée. Les prestations techniques offrent un confort d’utilisation optimal avec un faux plafond intégrant un éclairage LED, un revêtement de sol en PVC et un système de rafraîchissement d’air réversible. L’accès est sécurisé et facilité par la présence d’un ascenseur, garantissant une bonne accessibilité pour l’ensemble des utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel structuré.
Ground
| Size | 3,315 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
2nd Fl-Ste A
| Size | 1,636 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Presented by
Jardins d’Entreprise | 213 Rue De Gerland
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