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38 Rue Poizat Condo Units Offered at $136,324 Per Unit in 69100 Villeurbanne

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 38 Rue Poizat, Villeurbanne 69100

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Description

Located in Villeurbanne, these activity spaces for sale offer a total area of 1,767 m², divisible starting from 63 m², to suit all your professional projects. The location benefits from direct access to the ring road, the Boulevard Urbain Sud, and excellent public transport connections, including proximity to tram line T3, several bus lines, and metro line A. Each space features ground-level access for heavy trucks or vans, an automatic gate to facilitate deliveries, and dedicated delivery parking spaces in front of the premises. Users also benefit from 17 underground parking spaces and attractively landscaped green areas. The premises are constructed with a concrete structure, concrete flooring, and fixed glazing within aluminum or lacquered steel frames, ensuring durability and brightness. The units can be combined for greater flexibility. These raw concrete spaces are ready to be customized to meet your needs and provide an ideal environment for the growth of your business activities. Key Features: - Ground-level access for heavy trucks - Ground-level access for vans - Automatic gate - Ceiling height ranging from 2.85 m to 4.13 m - 17 underground parking spaces - Landscaped green areas with tree planting - Landscaped green areas with shrub planting - Landscaped green areas with flower planting - Units can be combined - Raw concrete finish - Utilities ready for connection - Concrete structure - Concrete framework - Concrete flooring - Fixed glazing in lacquered aluminum frames - Fixed glazing in lacquered steel frames - Ground floor area of 851.18 m² - Minimum free height under beam: 2.85 m - Maximum free height under beam: 3.83 m - Floor load capacity: 1 ton/m² Location/Transport: - Ring road access - Boulevard Urbain Sud access - Tram line T3 - Bus line C11 - Bus line C26 - Bus line PL4 - Bus line TB11 - Metro line A Parking Cost: €17,000 excluding tax per unit Special Sale Conditions: Parking cost: €17,000 excluding tax per unit

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BAREME_HONORAIRES_Vbureauxlocaux.pdf

Property Facts

Price $136,324 Total Building Size 18,955 SF
Unit Size 677 - 2,665 SF Property Type Flex
No. Units 13
Price $136,324
Unit Size 677 - 2,665 SF
No. Units 13
Total Building Size 18,955 SF
Property Type Flex

13 Units Available

Unit Size 677 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 677 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 699 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 699 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 699 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 699 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 989 SF Sale Type Owner User
Condo Use Retail
Unit Size 989 SF
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 1,201 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,201 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,204 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,204 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,224 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,224 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,297 SF Sale Type Owner User
Condo Use Retail
Unit Size 1,297 SF
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 1,390 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,390 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,241 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,241 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,292 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,292 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,372 SF Sale Type Owner User
Condo Use Retail
Unit Size 2,372 SF
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 2,665 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,665 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 83 08 04

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  • Listing ID: 38977200

  • Date on Market: 1/6/2026

  • Last Updated:

  • Address: 38 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne

The Flex Property at 38 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Commerce 120,58 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Commerce 5 Commerce 5 Commerce 120,58 Fin 2026 3 097,94 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Commerce 5
RDC Commerce 91,9 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Commerce 6 Commerce 6 Commerce 91,9 Fin 2026 3 100 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Commerce 6
RDC Commerce 220,4 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Commerce 7 Commerce 7 Commerce 220,4 Fin 2026 3 200 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Commerce 7
RDC Activités 111,6 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 01 Lot 01 Activités 111,6 Fin 2026 1 800 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 01
RDC Activités 113,8 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 02 Lot 02 Activités 113,8 Fin 2026 1 800 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 02
RDC Activités 62,9 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 03 Lot 03 Activités 62,9 Fin 2026 1 850 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 03
RDC Activités 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 04 Lot 04 Activités 65 Fin 2026 1 850 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 04
RDC Activités 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 05 Lot 05 Activités 65 Fin 2026 1 850 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 05
R + 1 Activités 213 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 06 Lot 06 Activités 213 Fin 2026 1 700 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 06
R + 1 Activités 247,6 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 07 Lot 07 Activités 247,6 Fin 2026 1 700 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 07
R + 1 Activités 129,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 08 Lot 08 Activités 129,2 Fin 2026 1 700 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 08
R + 1 Activités 111,9 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 09 Lot 09 Activités 111,9 Fin 2026 1 700 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 09
R + 1 Activités 208,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 10 Lot 10 Activités 208,2 Fin 2026 1 700 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 10
Parkings - Fin 2026 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Parkings - Fin 2026 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 1 761,08 m²
17 Parking(s) en sous-sol
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