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Carrer de Pallars, 178-186 2,745 - 25,037 SF of 4-Star Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08005
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Highlights
- Sustainable modern building with LEED certification.
- Excellent communications by public transport.
- Lots of interior light.
- 400 m2 terrace on the 6th floor.
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Local comercial en alquiler en edificio de oficinas con certificación LEED Gold – Distrito 22@. Local disponible en un moderno edificio de oficinas con certificación de eficiencia energética LEED Gold, ubicado en pleno corazón del distrito 22@. La propiedad se encuentra muy próxima a la Avinguda Diagonal y la Plaça de les Glòries, y cuenta con excelentes conexiones de transporte público tanto en metro (Llacuna – L4) como en varias líneas de autobús (6, 136, 192, B20, B25, H14, V25, V23). El inmueble, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura BAAS, se desarrolla en planta baja y siete plantas superiores, con superficies de hasta 1.500 m2 por planta, que ofrecen máxima flexibilidad para uso individual o multiinquilino. Gracias a su proximidad a la Rambla del Poblenou, la zona dispone de una amplia oferta de servicios, comercios y restauración, lo que lo convierte en un emplazamiento estratégico para cualquier actividad comercial.
- Charges not included in the rent: $0.59 /SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 22 People
- Plenty of interior light.
- Taxes included in the rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Spacious, open-plan, and versatile space.
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad.
- Charges not included in the rent: $0.59 /SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 49 People
- Plenty of interior light.
- Taxes included in the rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Spacious open and versatile areas.
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad.
- Taxes and charges included in the rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Spacious open and versatile areas.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 49 People
- Plenty of interior brightness.
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad.
- Taxes and charges included in the rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Spacious open and versatile areas.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 25 - 75 People
- Plenty of interior brightness.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,745 SF | Negotiable | $23.34 /SF/YR + Charges $1.94 /SF/MO + Charges $64,054 /YR + Charges $5,338 /MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste B | 6,329 SF | Negotiable | $30.47 /SF/YR + Charges $2.54 /SF/MO + Charges $192,825 /YR + Charges $16,069 /MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A | 6,329 SF | Negotiable | $30.47 /SF/YR INCL $2.54 /SF/MO INCL $192,825 /YR INCL $16,069 /MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B | 9,623 SF | Negotiable | $30.47 /SF/YR INCL $2.54 /SF/MO INCL $293,173 /YR INCL $24,431 /MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,745 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $23.34 /SF/YR + Charges $1.94 /SF/MO + Charges $64,054 /YR + Charges $5,338 /MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B
| Size |
| 6,329 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $30.47 /SF/YR + Charges $2.54 /SF/MO + Charges $192,825 /YR + Charges $16,069 /MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 6,329 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $30.47 /SF/YR INCL $2.54 /SF/MO INCL $192,825 /YR INCL $16,069 /MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste B
| Size |
| 9,623 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $30.47 /SF/YR INCL $2.54 /SF/MO INCL $293,173 /YR INCL $24,431 /MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,745 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$23.34 /SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local comercial en alquiler en edificio de oficinas con certificación LEED Gold – Distrito 22@. Local disponible en un moderno edificio de oficinas con certificación de eficiencia energética LEED Gold, ubicado en pleno corazón del distrito 22@. La propiedad se encuentra muy próxima a la Avinguda Diagonal y la Plaça de les Glòries, y cuenta con excelentes conexiones de transporte público tanto en metro (Llacuna – L4) como en varias líneas de autobús (6, 136, 192, B20, B25, H14, V25, V23). El inmueble, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura BAAS, se desarrolla en planta baja y siete plantas superiores, con superficies de hasta 1.500 m2 por planta, que ofrecen máxima flexibilidad para uso individual o multiinquilino. Gracias a su proximidad a la Rambla del Poblenou, la zona dispone de una amplia oferta de servicios, comercios y restauración, lo que lo convierte en un emplazamiento estratégico para cualquier actividad comercial.
- Charges not included in the rent: $0.59 /SF/MO
- Taxes included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 22 People
- Spacious, open-plan, and versatile space.
- Plenty of interior light.
2nd Floor, Ste B
| Size | 6,329 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$30.47 /SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad.
- Charges not included in the rent: $0.59 /SF/MO
- Taxes included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 49 People
- Spacious open and versatile areas.
- Plenty of interior light.
3rd Floor, Ste A
| Size | 6,329 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$30.47 /SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad.
- Taxes and charges included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 49 People
- Spacious open and versatile areas.
- Plenty of interior brightness.
3rd Floor, Ste B
| Size | 9,623 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$30.47 /SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad.
- Taxes and charges included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 25 - 75 People
- Spacious open and versatile areas.
- Plenty of interior brightness.
Property Overview
Modern, exclusive office building located on Pallars Street in the 22@ technological district. It features a total of 8 above-ground floors, a reception area, concierge service, 3 elevators, a communal terrace of 400 m² on the 6th floor, and parking spaces for cars, motorcycles, bicycles, and scooters. Thanks to its commitment to the environment, it has achieved LEED Gold certification.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- LEED Certified - Gold
- Storage Space
- Natural Light
- Open-Plan
- Recessed Lighting
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Property Facts
Sustainability
Presented by
Carrer de Pallars, 178-186
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