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Carrer de Pallars, 178-186 6,340 SF of 4-Star Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08005
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Highlights
- Edificio exclusivo de oficinas de clase A.
- Terraza comunitaria de 400 m2.
- Edificio moderno sostenible con certificación LEED.
- Plantas diáfanas y luminosas.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ubicado en Carrer de Pallars 180, este edificio de nueva construcción está destinado exclusivamente al alquiler de oficinas en el distrito 22@ de Barcelona, una de las zonas de mayor desarrollo empresarial de la ciudad. Se encuentra a pocos metros de la Rambla del Poblenou y dispone de una amplia oferta de servicios y comunicaciones en su entorno. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 9.500 m2 distribuidos en planta baja, siete plantas sobre rasante y dos plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento. Las plantas son diáfanas y están comunicadas mediante un núcleo central de servicios con tres ascensores y dos escaleras. La fachada acristalada favorece la entrada de luz natural, aportando luminosidad a los espacios de trabajo. Además, el edificio dispone de terrazas exteriores, vestuarios con duchas y aparcamiento para coches, motos, bicicletas y patinetes, de uso exclusivo para los ocupantes del inmueble. Se trata de un edificio de categoría A con certificación LEED Gold, que incorpora criterios de sostenibilidad orientados a reducir el impacto ambiental y mejorar la eficiencia y el confort de sus usuarios.
- Charges not included in the rent: $0.59 /SF/YR
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 50 People
- Reception Area
- Natural Light
- Energy Performance Rating - A
- Open-Plan
- Class A building.
- Terraces and parking.
- Taxes included in the rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Exposed Ceiling
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Exclusive office building in 22@.
- LEED Gold Certification.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor, Ste B | 6,340 SF | Negotiable | $2.54 /SF/YR + Charges $0.21 /SF/MO + Charges $16,096 /YR + Charges $1,341 /MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste B
| Size |
| 6,340 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $2.54 /SF/YR + Charges $0.21 /SF/MO + Charges $16,096 /YR + Charges $1,341 /MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B
| Size | 6,340 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$2.54 /SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ubicado en Carrer de Pallars 180, este edificio de nueva construcción está destinado exclusivamente al alquiler de oficinas en el distrito 22@ de Barcelona, una de las zonas de mayor desarrollo empresarial de la ciudad. Se encuentra a pocos metros de la Rambla del Poblenou y dispone de una amplia oferta de servicios y comunicaciones en su entorno. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 9.500 m2 distribuidos en planta baja, siete plantas sobre rasante y dos plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento. Las plantas son diáfanas y están comunicadas mediante un núcleo central de servicios con tres ascensores y dos escaleras. La fachada acristalada favorece la entrada de luz natural, aportando luminosidad a los espacios de trabajo. Además, el edificio dispone de terrazas exteriores, vestuarios con duchas y aparcamiento para coches, motos, bicicletas y patinetes, de uso exclusivo para los ocupantes del inmueble. Se trata de un edificio de categoría A con certificación LEED Gold, que incorpora criterios de sostenibilidad orientados a reducir el impacto ambiental y mejorar la eficiencia y el confort de sus usuarios.
- Charges not included in the rent: $0.59 /SF/YR
- Taxes included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 50 People
- Plug & Play
- Reception Area
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Energy Performance Rating - A
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Exclusive office building in 22@.
- Class A building.
- LEED Gold Certification.
- Terraces and parking.
Property Overview
Moderno edificio exclusivo de oficinas situado en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona, una de las zonas empresariales con mayor dinamismo de la ciudad. El inmueble dispone de aproximadamente 9.500 m2 distribuidos en planta baja y siete plantas sobre rasante, además de dos plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento. Las plantas de oficinas son diáfanas y cuentan con una distribución flexible. La comunicación vertical se realiza mediante un núcleo central con tres ascensores y dos escaleras. El edificio dispone de recepción, servicio de conserjería y una terraza comunitaria de 400 m2 ubicada en la sexta planta. La fachada acristalada favorece la entrada de luz natural, aportando luminosidad a los espacios de trabajo. Entre sus servicios destacan los vestuarios con duchas y las zonas de aparcamiento para turismos, motocicletas, bicicletas y patinetes. Se trata de un edificio de clase A que ha obtenido la certificación LEED Gold, reflejando su compromiso con criterios de sostenibilidad y eficiencia ambiental.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- LEED Certified - Gold
- Storage Space
- Natural Light
- Open-Plan
- Recessed Lighting
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Property Facts
Sustainability
Presented by
Carrer de Pallars, 178-186
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