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69005 Lyon 4,080 SF Office Building $1,397,201 ($342.49/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL | ANNUAL PER SF |
|---|---|---|
| Property Tax |
$7,555
|
$0.08
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$7,555
|
$0.08
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | $7,555 |
| Annual Per SF | $0.08 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | $7,555 |
| Annual Per SF | $0.08 |
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Bus Line
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Security System
- Signage
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wi-Fi
- Monument Signage
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
ABOUT LYON, RHO 69005
ORPI PRO offers for sale office space with an area of 379 sq. m located on the 4th floor of an office building. The layout combines open spaces, multiple private offices, and a break room. Numerous parking spaces are available in a secure underground garage. Feel free to contact us for more information.
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
In Lyon 2 (69002), these offices for rent offer a total area of 124 m², including 98 m² of renovated office space and 26 m² of archive space. Located in a commercial building with renovated common areas, the premises provide a functional layout with three rooms, including a large open space of approximately 35 m². The offices are air-conditioned and equipped with a patch panel, allowing for quick installation of IT and telephone infrastructure. Access is compliant with disability standards, and up to four parking spaces can be made available in the building for an additional fee. Renovation work will be completed by January 31, 2026. The rent is €1,200 excluding taxes and charges per month, or €116 excluding taxes and charges per m² per year.
Vue exceptionnelle sur Lyon et bureaux rénovés proche de Saint-Georges - une opportunité unique à découvrir ! Face à la gare de Perrache Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux lumineux et entièrement rénovés de 574 m², situés dans le quartier emblématique de Lyon 5?, au pied de la Saône. Divisibles à partir de 281 m², ces espaces offrent un environnement de travail qualitatif, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété bénéficiant de prestations soignées. Les locaux, baignés de lumière naturelle, disposent d'une vue panoramique à 360° sur Lyon, d'un confort acoustique renforcé grâce à des huisseries reprises, et d'une climatisation efficace. Les espaces, configurables selon vos besoins, comprennent deux baies de brassage, des plinthes périphériques, une moquette au choix du preneur et 10 emplacements de stationnement en sous-sol. Les parties communes ont également été rénovées, avec deux halls d'entrée accueillants et une signalétique personnalisable. Implanté dans un quartier vivant et facilement accessible, l'immeuble se situe à proximité immédiate de Saint-Georges, du Vieux Lyon, et au pied des pistes cyclables. Il est parfaitement desservi : à 10 min à pied du métro A (Perrache), 14 min du métro D (Vieux Lyon), et à seulement 3 à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). La connexion aux grands axes routiers se fait également en toute fluidité. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et projeter vos équipes dans un lieu de travail rare et inspirant ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
These renovated offices for rent in the Rive de Saône building, located in the 5th district of Lyon, offer a total area of 518 m², divisible starting from 252 m². The spaces are provided as open-plan layouts, allowing customization to suit the company's needs. The rent is €180 excl. VAT/excl. charges per m² per year, with annual service charges of €23,310 excl. VAT. Availability is immediate under a 3/6/9 lease agreement. The site is accessible to individuals with reduced mobility via a lift platform.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,335 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 3,014-6,168 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 2,713-5,576 SF | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,335 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 3,014-6,168 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 2,713-5,576 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,335 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
In Lyon 2 (69002), these offices for rent offer a total area of 124 m², including 98 m² of renovated office space and 26 m² of archive space. Located in a commercial building with renovated common areas, the premises provide a functional layout with three rooms, including a large open space of approximately 35 m². The offices are air-conditioned and equipped with a patch panel, allowing for quick installation of IT and telephone infrastructure. Access is compliant with disability standards, and up to four parking spaces can be made available in the building for an additional fee. Renovation work will be completed by January 31, 2026. The rent is €1,200 excluding taxes and charges per month, or €116 excluding taxes and charges per m² per year.
5th Floor
| Size | 3,014-6,168 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Vue exceptionnelle sur Lyon et bureaux rénovés proche de Saint-Georges - une opportunité unique à découvrir ! Face à la gare de Perrache Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux lumineux et entièrement rénovés de 574 m², situés dans le quartier emblématique de Lyon 5?, au pied de la Saône. Divisibles à partir de 281 m², ces espaces offrent un environnement de travail qualitatif, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété bénéficiant de prestations soignées. Les locaux, baignés de lumière naturelle, disposent d'une vue panoramique à 360° sur Lyon, d'un confort acoustique renforcé grâce à des huisseries reprises, et d'une climatisation efficace. Les espaces, configurables selon vos besoins, comprennent deux baies de brassage, des plinthes périphériques, une moquette au choix du preneur et 10 emplacements de stationnement en sous-sol. Les parties communes ont également été rénovées, avec deux halls d'entrée accueillants et une signalétique personnalisable. Implanté dans un quartier vivant et facilement accessible, l'immeuble se situe à proximité immédiate de Saint-Georges, du Vieux Lyon, et au pied des pistes cyclables. Il est parfaitement desservi : à 10 min à pied du métro A (Perrache), 14 min du métro D (Vieux Lyon), et à seulement 3 à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). La connexion aux grands axes routiers se fait également en toute fluidité. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et projeter vos équipes dans un lieu de travail rare et inspirant ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
6th Floor
| Size | 2,713-5,576 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
These renovated offices for rent in the Rive de Saône building, located in the 5th district of Lyon, offer a total area of 518 m², divisible starting from 252 m². The spaces are provided as open-plan layouts, allowing customization to suit the company's needs. The rent is €180 excl. VAT/excl. charges per m² per year, with annual service charges of €23,310 excl. VAT. Availability is immediate under a 3/6/9 lease agreement. The site is accessible to individuals with reduced mobility via a lift platform.
-
Myriad Conseil
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"69005 Lyon"
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