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13015 Marseille 5,920 SF 75% Leased Flex Building $929,908 ($157.08/SF)
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Executive Summary
NET RETURN OF 7.48%.
The property, built in the early 2000s, is a standalone structure featuring mixed-use spaces for activities and offices, with a total usable area of 550 m². It includes fourteen parking spaces on a covered and enclosed plot of 1,398 m², equipped with its own stormwater retention basin.
Access is secured by a double automatic gate, restricting entry to the street (private road).
Property Facts
| Price | $929,908 | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $157.08 | Building Class | C |
| Agency Fee | 6.00% of sale price | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Sale Type | Investment | Parking | Yes |
| Price | $929,908 |
| Price Per SF | $157.08 |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Flex |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Parking | Yes |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
EN EXCLUSIVITÉ, SVRE, consultant historique indépendant spécialisé dans l'immobilier d'entreprise à Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local de très grande qualité dans un complexe clos et sécurisé de 140 m² répartis en 95 m² d'activités/stockage et environ 45 m² de bureaux et sanitaires. Deux places de parking disponibles et sécurisées. Aucun prorata de la partie commune n'est facturé. La surface de 140 m² correspond exactement à la surface utile de la pièce !
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| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground-Ste RDC | 484 SF | Office | Partial Build-Out | Now |
| Ground - RDC | 1,023 SF | Industrial | Partial Build-Out | Now |
Ground-Ste RDC
| Size |
| 484 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - RDC
| Size |
| 1,023 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground-Ste RDC
| Size | 484 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
EN EXCLUSIVITÉ, SVRE, consultant historique indépendant spécialisé dans l'immobilier d'entreprise à Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local de très grande qualité dans un complexe clos et sécurisé de 140 m² répartis en 95 m² d'activités/stockage et environ 45 m² de bureaux et sanitaires. Deux places de parking disponibles et sécurisées. Aucun prorata de la partie commune n'est facturé. La surface de 140 m² correspond exactement à la surface utile de la pièce !
Ground - RDC
| Size | 1,023 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
EN EXCLUSIVITÉ, SVRE, consultant historique indépendant spécialisé dans l'immobilier d'entreprise à Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local de très grande qualité dans un complexe clos et sécurisé de 140 m² répartis en 95 m² d'activités/stockage et environ 45 m² de bureaux et sanitaires. Deux places de parking disponibles et sécurisées. Aucun prorata de la partie commune n'est facturé. La surface de 140 m² correspond exactement à la surface utile de la pièce !
Presented by
"13015 Marseille"
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