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Rue Louis Braille Condo Units Offered at $333,523 Per Unit in 38300 Bourgoin-Jallieu

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Isère Rue Louis Braille, Bourgoin-Jallieu 38300

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Description

IMMPROVE is marketing new and modular activity spaces within a new artisanal/industrial park in Bourgoin-Jallieu (38). Opportunity: 6,302 m², divisible starting from 188 m². Ideal for SMEs/SMIs and artisans. Features: Metal framework, high-performance insulation (steel cladding), zenithal lighting. Security/Access: Enclosed site, access control (badge/code), ample parking. Public transportation 200 meters away. Grow your business in Isère in a modern and secure environment! - Enclosed park, programmed access gate with code or badge outside opening hours - 191 car parking spaces (1 space per 70 m²) - Clear height: 7m, except Mass 4: 6m (except lot 4N: 6.70m) - Floor load capacity: 3t/m² - Sectional doors: 3 x 3.5 m or 4 x 4.5 m depending on the lot - Electricity: Yellow tariff available for lots over 300 m² - Raw office spaces with optional customization Land area: 31,969 m² Location/Transportation: Road: Immediate proximity to departmental road D1006 and highway A43 Bus: Line M - Bourgoin Station to Triforum l'Isle d'Abeau, 200 meters away

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Price $333,523 Total Building Size 67,834 SF
Unit Size 499 - 6,047 SF Property Type Flex
No. Units 40
Price $333,523
Unit Size 499 - 6,047 SF
No. Units 40
Total Building Size 67,834 SF
Property Type Flex

40 Units Available

Unit Size 499 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 499 SF
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Sale Type Owner User

Unit Size 499 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 499 SF
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Sale Type Owner User

Unit Size 499 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 499 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 499 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 499 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 499 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 499 SF
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Sale Type Owner User

Unit Size 499 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 499 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 499 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 499 SF
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Unit Size 506 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 506 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 506 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 506 SF
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Sale Type Owner User

Unit Size 506 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 506 SF
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Unit Size 517 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 517 SF
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Unit Size 527 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 527 SF
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Unit Size 571 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 571 SF
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Unit Size 732 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 732 SF
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Unit Size 1,142 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,142 SF
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Unit Size 1,146 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,146 SF
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Unit Size 1,512 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,512 SF
Condo Use Flex
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Unit Size 1,512 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,512 SF
Condo Use Flex
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Unit Size 1,512 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,512 SF
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Unit Size 1,534 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 1,534 SF
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Unit Size 1,534 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 1,534 SF
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Unit Size 1,534 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,534 SF
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Unit Size 1,798 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,798 SF
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Unit Size 1,798 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,798 SF
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Unit Size 1,804 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,804 SF
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Unit Size 1,816 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,816 SF
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Unit Size 1,835 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,835 SF
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Unit Size 1,835 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,845 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,856 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,871 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,871 SF
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Unit Size 1,871 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 2,127 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,127 SF
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Unit Size 2,430 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 2,430 SF
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Unit Size 3,874 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 3,895 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 4,014 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 4,292 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 4,292 SF
Condo Use Flex
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Unit Size 6,047 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 6,047 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 38663836

  • Date on Market: 10/22/2025

  • Last Updated:

  • Address: Rue Louis Braille, 38300 Bourgoin-Jallieu

The Flex Property at Rue Louis Braille, 38300 Bourgoin-Jallieu is currently available for Sale. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Rue Louis Braille, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 1 of 17
Bâtiment moderne idéalement situé, entouré de verdure et d'espaces de stationnement.
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Découvrez ce design moderne et lumineux, idéalement situé dans un quartier paisible.
Rue Louis Braille, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 3 of 17
Un espace moderne entouré de verdure et de commodités.
Rue Louis Braille, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 4 of 17
Découvrez ce bâtiment moderne, entouré de verdure et lumineux.
Rue Louis Braille, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 5 of 17
Un espace moderne entouré de verdure et de tranquillité.
Rue Louis Braille, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 6 of 17
Bâtiment moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets.
Rue Louis Braille, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 8 of 17
Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement.
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Propriété moderne offrant espace et confort dans un cadre paisible.
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Découvrez un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour votre projet.
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Rue Louis Braille

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MASSE 2 Activités 398,8 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 225,76 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2A MASSE 2 2A Activités 624,56 Nous consulter 1 507,7 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2A
MASSE 2 Activités 167,63 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 49 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2B1 MASSE 2 2B1 Activités 216,63 Nous consulter 1 507,87 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2B1
MASSE 2 Activités 168,72 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 53,12 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2B2 MASSE 2 2B2 Activités 221,84 Nous consulter 1 505,14 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2B2
MASSE 2 Activités 170,5 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 46,37 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2C1 MASSE 2 2C1 Activités 216,87 Nous consulter 1 524,65 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2C1
MASSE 2 Activités 172,52 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 46,37 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2C2 MASSE 2 2C2 Activités 218,89 Nous consulter 1 523,82 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2C2
MASSE 2 Activités 359,93 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 142,6 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2D MASSE 2 2D Activités 502,53 Nous consulter 1 473,05 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2D
MASSE 2 Activités 561,87 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 142,6 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2E MASSE 2 2E Activités 704,47 Nous consulter 1 431,93 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2E
MASSE 2 Activités 361,89 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 142,6 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2F MASSE 2 2F Activités 504,49 Nous consulter 1 472,28 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2F
MASSE 2 Activités 197,66 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 68,09 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2G MASSE 2 2G Activités 265,75 Nous consulter 1 511,57 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2G
MASSE 4 Activités 140,49 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 47,01 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4B MASSE 4 4B Activités 187,5 Nous consulter 1 514 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4B
MASSE 4 Activités 140,49 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 47,01 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4C MASSE 4 4C Activités 187,5 Nous consulter 1 514 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4C
MASSE 4 Activités 140,49 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 48,08 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4D MASSE 4 4D Activités 188,57 Nous consulter 1 517,56 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4D
MASSE 4 Activités 170,49 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 47,01 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4F MASSE 4 4F Activités 217,5 Nous consulter 1 505,17 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4F
MASSE 4 Activités 171,47 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 46,4 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4G MASSE 4 4G Activités 217,87 Nous consulter 1 505,08 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4G
MASSE 4 Activités 374,52 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 106,5 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4H MASSE 4 4H Activités 481,02 Nous consulter 1 308,31 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4H
MASSE 4 Activités 167,1 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 46,4 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4I MASSE 4 4I Activités 213,5 Nous consulter 1 524,94 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4I
MASSE 4 Activités 173,9 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 46,4 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4J MASSE 4 4J Activités 220,3 Nous consulter 1 522,63 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4J
MASSE 4 Activités 173,9 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 46,4 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4K MASSE 4 4K Activités 220,3 Nous consulter 1 522,63 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4K
MASSE 4 Activités 167,1 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 46,4 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4L MASSE 4 4L Activités 213,5 Nous consulter 1 524,94 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4L
MASSE 4 Activités 373 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 106,1 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4M MASSE 4 4M Activités 479,1 Nous consulter 1 419,53 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4M
Total 6 302,69 m²
12 extérieur 3 extérieur 3 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 10 extérieur 14 extérieur 10 extérieur 4 extérieur 3 extérieur 3 extérieur 3 extérieur 3 extérieur 3 extérieur 7 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 7 extérieur
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