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1 Rue De L'Egalite 1,582 - 9,709 SF of Space Available in 92220 Bagneux

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All Available Spaces(8)

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Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground - 122
2,814 SF
3/6/9
$15.07 /SF/YR HT-HC $1.26 /SF/MO HT-HC $42,419 /YR HT-HC $3,535 /MO HT-HC
Flex
-
December 31, 2026

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$2.85 /SF/YR $0.24 /SF/MO $8,029 /YR $669.11 /MO
Property Tax:
$0.01 /SF/YR $0.00 /SF/MO $15.72 /YR $1.31 /MO

Ground - 123
2,083 SF
3/6/9
$15.07 /SF/YR HT-HC $1.26 /SF/MO HT-HC $31,400 /YR HT-HC $2,617 /MO HT-HC
Flex
-
December 31, 2026

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$2.85 /SF/YR $0.24 /SF/MO $5,944 /YR $495.29 /MO
Property Tax:
$0.01 /SF/YR $0.00 /SF/MO $11.64 /YR $0.97 /MO

Ground - 124
2,082 SF
3/6/9
$15.07 /SF/YR HT-HC $1.26 /SF/MO HT-HC $31,383 /YR HT-HC $2,615 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$2.85 /SF/YR $0.24 /SF/MO $5,940 /YR $495.04 /MO
Property Tax:
$0.01 /SF/YR $0.00 /SF/MO $11.63 /YR $0.97 /MO

Ground - 125
2,741 SF
3/6/9
$15.07 /SF/YR HT-HC $1.26 /SF/MO HT-HC $41,321 /YR HT-HC $3,443 /MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$2.85 /SF/YR $0.24 /SF/MO $7,821 /YR $651.78 /MO
Property Tax:
$0.01 /SF/YR $0.00 /SF/MO $15.31 /YR $1.28 /MO

1st Floor, Ste 126
1,583 SF
3/6/9
$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $18,748 /YR HT-HC $1,562 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Can be combined with additional space(s) for up to 3,929 SF of adjacent space

Rental Charges:
$2.85 /SF/YR $0.24 /SF/MO $4,517 /YR $376.38 /MO
Property Tax:
$2.86 /SF/YR $0.24 /SF/MO $4,522 /YR $376.82 /MO

1st Floor, Ste 127
2,344 SF
3/6/9
$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $27,760 /YR HT-HC $2,313 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$2.85 /SF/YR $0.24 /SF/MO $6,688 /YR $557.31 /MO
Property Tax:
$2.86 /SF/YR $0.24 /SF/MO $6,696 /YR $557.96 /MO

1st Floor, Ste 128
2,316 SF
3/6/9
$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $27,435 /YR HT-HC $2,286 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Can be combined with additional space(s) for up to 3,929 SF of adjacent space

Rental Charges:
$2.85 /SF/YR $0.24 /SF/MO $6,609 /YR $550.78 /MO
Property Tax:
$2.86 /SF/YR $0.24 /SF/MO $6,617 /YR $551.43 /MO

1st Floor, Ste 129
1,700 SF
3/6/9
$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $20,134 /YR HT-HC $1,678 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$2.85 /SF/YR $0.24 /SF/MO $4,850 /YR $404.20 /MO
Property Tax:
$2.86 /SF/YR $0.24 /SF/MO $4,856 /YR $404.67 /MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground - 122	2,814 SF	3/6/9	$15.07 /SF/YR HT-HC $1.26 /SF/MO HT-HC $42,419 /YR HT-HC $3,535 /MO HT-HC	Flex	-	December 31, 2026
Ground - 123	2,083 SF	3/6/9	$15.07 /SF/YR HT-HC $1.26 /SF/MO HT-HC $31,400 /YR HT-HC $2,617 /MO HT-HC	Flex	-	December 31, 2026
Ground - 124	2,082 SF	3/6/9	$15.07 /SF/YR HT-HC $1.26 /SF/MO HT-HC $31,383 /YR HT-HC $2,615 /MO HT-HC	Flex	-	Now
Ground - 125	2,741 SF	3/6/9	$15.07 /SF/YR HT-HC $1.26 /SF/MO HT-HC $41,321 /YR HT-HC $3,443 /MO HT-HC	Flex	-	Now
1st Floor, Ste 126	1,583 SF	3/6/9	$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $18,748 /YR HT-HC $1,562 /MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste 127	2,344 SF	3/6/9	$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $27,760 /YR HT-HC $2,313 /MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste 128	2,316 SF	3/6/9	$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $27,435 /YR HT-HC $2,286 /MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste 129	1,700 SF	3/6/9	$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $20,134 /YR HT-HC $1,678 /MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,814 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$15.07 /SF/YR HT-HC $1.26 /SF/MO HT-HC $42,419 /YR HT-HC $3,535 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

December 31, 2026

Size

2,083 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$15.07 /SF/YR HT-HC $1.26 /SF/MO HT-HC $31,400 /YR HT-HC $2,617 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

December 31, 2026

Size

2,082 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$15.07 /SF/YR HT-HC $1.26 /SF/MO HT-HC $31,383 /YR HT-HC $2,615 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

2,741 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$15.07 /SF/YR HT-HC $1.26 /SF/MO HT-HC $41,321 /YR HT-HC $3,443 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

1,583 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $18,748 /YR HT-HC $1,562 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

2,344 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $27,760 /YR HT-HC $2,313 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

2,316 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $27,435 /YR HT-HC $2,286 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

1,700 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $20,134 /YR HT-HC $1,678 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

EVOLIS offers for lease 9,719 sq. ft. of office space, divisible starting from 2,077 sq. ft., located in the heart of a dynamic business park. Situated at the gateway to Paris, the site enjoys excellent public transportation access, including Metro Line 4 and the future Line 15 of the Grand Paris Express. This modern building features high-quality amenities, well-maintained common areas, and secure access via badge and keypad. The flexible spaces are perfectly suited for companies seeking efficient, functional, and connected premises. The offices, fully renovated and in excellent condition, are bright and equipped with suspended ceilings, RJ45 outlets, and fiber optic connectivity. The property also includes private restrooms, providing a comfortable and functional work environment. - Fiber optic connectivity - Excellent condition - Private restrooms - Bright spaces - Suspended ceilings - RJ45 outlets - Fully renovated Ground floor area: 9,719 sq. ft. **Location/Transportation:** - Bus: Rue de l'Égalité (Line 128) - SNCF: Montrouge-Châtillon (SNCF Station) - Grand Paris Express: Bagneux (Line 15, operational by late 2026) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges) **Special Lease Conditions:** - Property insurance: €4.68/sq. m/year (excluding taxes) - Includes archive space totaling 1,001 sq. ft.

Property Facts

Building Size

9,709 SF

Lot Size

1.50 AC

Year Built

1989

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

+33 1 59 30 49 43

Evolis Première Couronne Sud

Listing ID: 42025584
Date on Market: 9/2/2026
Last Updated:
Address: 1 Rue De L'Egalite, 92220 Bagneux

1 of 33

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Street View Street

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1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Building Photo- Image 1 of 33 — Bâtiment moderne avec un design unique et un environnement verdoyant.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 2 of 33 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets d'entreprise.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 3 of 33 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux modernes.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 4 of 33 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour votre entreprise.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 5 of 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 6 of 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 7 of 33 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 8 of 33 — Espace lumineux et adaptable, idéal pour divers projets professionnels.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 9 of 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 10 of 33 — Espace lumineux avec fenêtres panoramiques et design moderne.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 11 of 33 — Espace lumineux et adaptable pour vos projets professionnels.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 12 of 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Building Photo- Image 13 of 33 — Bâtiment moderne avec une architecture unique et un espace extérieur accueillant.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Building Photo- Image 14 of 33 — Bâtiment moderne avec un design unique et lumineux.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Building Photo- Image 15 of 33 — Bâtiment moderne au design unique, idéalement situé et lumineux.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 16 of 33 — Un espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Building Photo- Image 17 of 33 — Espace intérieur spacieux idéal pour divers projets.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 18 of 33 — Espace lumineux et adaptable, idéal pour vos projets professionnels.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 19 of 33 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour aménager selon vos besoins.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Lobby- Image 20 of 33 — Un hall d'entrée moderne et lumineux avec un escalier élégant.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Building Photo- Image 21 of 33 — Espace lumineux et ouvert, idéal pour vos projets professionnels.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 22 of 33 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet créatif.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 23 of 33 — Salle de bain moderne et fonctionnelle, idéale pour un espace de travail.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 24 of 33 — Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Building Photo- Image 25 of 33 — Espace lumineux et modulable, parfait pour vos projets professionnels.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 26 of 33 — Espace lumineux adaptable à vos projets professionnels.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 27 of 33 — Espace lumineux et fonctionnel avec de grandes fenêtres.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 28 of 33 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Lobby- Image 29 of 33 — Un espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 30 of 33 — Espace intérieur lumineux avec un élégant escalier en colimaçon.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Lobby- Image 31 of 33 — Un hall d'entrée moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients avec élégance.

1 Rue De L'Egalite, Bagneux for lease Interior Photo- Image 32 of 33 — Espace lumineux à aménager selon vos besoins.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	127	Bureaux	217,74	Immédiate	110 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	127
1	128	Bureaux	215,19	Immédiate	110 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	128
1	129	Bureaux	157,92	Immédiate	110 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	129
1	126	Bureaux	147,05	Immédiate	110 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	126
1SS	111	Archives	53,82	Immédiate		26,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	111
1SS	110	Archives	39,18	Immédiate		26,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	110
		Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			830,9 m²
39

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	122	Activités	261,42	1er janvier 2027	140 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	122
RDC	125	Activités	254,65	Immédiate	140 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	125
RDC	123	Activités	193,51	1er janvier 2027	140 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	123
RDC	124	Activités	193,41	Immédiate	140 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	124
1SS	111	Archives	53,82	Immédiate		26,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	111
1SS	110	Archives	39,18	Immédiate		26,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	110
		Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			995,99 m²
39

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