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41 Rue Périer 5,091 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground, Ste C 106/107/117
2,745 SF
3/6/9
$26.95 /SF/YR HT-HC $2.25 /SF/MO HT-HC $73,984 /YR HT-HC $6,165 /MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$5.47 /SF/YR $0.46 /SF/MO $15,016 /YR $1,251 /MO
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste C 110/118
2,351 SF
3/6/9
$26.95 /SF/YR HT-HC $2.25 /SF/MO HT-HC $63,365 /YR HT-HC $5,280 /MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$5.47 /SF/YR $0.46 /SF/MO $12,861 /YR $1,072 /MO
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground, Ste C 106/107/117	2,745 SF	3/6/9	$26.95 /SF/YR HT-HC $2.25 /SF/MO HT-HC $73,984 /YR HT-HC $6,165 /MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste C 110/118	2,351 SF	3/6/9	$26.95 /SF/YR HT-HC $2.25 /SF/MO HT-HC $63,365 /YR HT-HC $5,280 /MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,745 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$26.95 /SF/YR HT-HC $2.25 /SF/MO HT-HC $73,984 /YR HT-HC $6,165 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

2,351 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$26.95 /SF/YR HT-HC $2.25 /SF/MO HT-HC $63,365 /YR HT-HC $5,280 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

WHAT WE LOVE: A prime location in the city center, just a 7-minute walk from the metro line 4, "Mairie de Montrouge" station. A standalone R+1 building within a well-maintained commercial property complex. Ideal delivery access for activities such as office use and light operations. Several parking spaces available. ERP: Category not defined BUILDING FEATURES: Renovated building High-quality common areas Shared lobby with signage Keypad and intercom access Fiber-optic ready Alarm system 1 elevator UNIT FEATURES: Space in excellent condition Industrial-style design Flexible layout options Impressive ceiling height Reversible air conditioning on the R+1 level Fully wired premises UNIT CONFIGURATION: Open space Partitioned offices Meeting room Cafeteria area Standalone building Ground floor area: 255 m²

Property Facts

Building Type

Office

Year Built

1950

Building Height

3 Stories

Building Size

5,091 SF

Building Class

Typical Floor Size

16,749 SF

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

Consumption (primary energy): 91 to 150 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

Emissions: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 1 45 05 50 50

Groupe Babylone

Listing ID: 40237015
Date on Market: 4/21/2026
Last Updated:
Address: 41 Rue Périer, 92120 Montrouge

1 of 21

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41 Rue Périer, Montrouge for lease Building Photo- Image 1 of 21 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement et une belle façade.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 2 of 21 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un showroom.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 3 of 21 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et agencement flexible.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 4 of 21 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et une ambiance moderne.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 5 of 21 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un style moderne.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 6 of 21 — Espace moderne avec des finitions soignées et une ambiance dynamique.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 7 of 21 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 8 of 21 — Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 9 of 21 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et une ambiance moderne.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 10 of 21 — Espace de travail lumineux avec verre et vue sur la rue.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 11 of 21 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 12 of 21 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 13 of 21 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un nouvel aménagement.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 14 of 21 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un studio.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 15 of 21 — Espace lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 16 of 21 — Espace moderne avec finitions soignées, idéal pour des bureaux.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 17 of 21 — Espace lumineux et moderne à personnaliser selon vos goûts.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 18 of 21 — Espace lumineux avec design moderne et ambiance accueillante.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Interior Photo- Image 19 of 21 — Espace de travail lumineux avec une ambiance moderne et fonctionnelle.

41 Rue Périer, Montrouge for lease Building Photo- Image 20 of 21 — Bâtiment moderne offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
1	C 110/118	Bureaux	218,4	Immédiate	250 HT/HC/m²/an	50,74 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	3 911 m² HD	43,66 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	110/118
RDC	C 106/107/117	Bureaux	255	Immédiate	250 HT/HC/m²/an	50,74 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	3 911 m² HD	43,66 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	106/107/117
	C	Parkings	-	Immédiate	1 440 HT/HC/place/an		30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	20 000 m² HD	43,66 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	C	Parkings	-	Immédiate	1 440 HT/HC/place/an		30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	20 000 m² HD	43,66 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			473,4 m²
6 3

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