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7 Allée Général Benoist 21,528 SF Flex Building 69500 Bron $2,835,706 ($131.72/SF)
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Executive Summary
The highly accessible location is in close proximity to the A43 highway and the T5 tramway, making it easy for your staff and goods to travel.
This building offers a spacious 2,000 m2 warehouse, ideal for securely storing your products. Additionally, its two sectional doors and 30 parking spaces ensure optimal logistical management. Heavy vehicle circulation is smooth, with the possibility of creating a second access point.
Metal structure
Facade: Double-skin cladding
2 sectional doors (4x4m)
Usable height: 4.5m
Electric swing gate
Property Facts
| Price | $2,835,706 | Lot Size | 3.01 AC |
| Price Per SF | $131.72 | Rentable Building Area | 21,528 SF |
| Agency Fee | 4.00% of sale price | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 1991 |
| Property Type | Flex | Clear Ceiling Height | 14’9” |
| Property Subtype | Light Manufacturing | No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| Building Class | C |
| Price | $2,835,706 |
| Price Per SF | $131.72 |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Lot Size | 3.01 AC |
| Rentable Building Area | 21,528 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1991 |
| Clear Ceiling Height | 14’9” |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
Amenities
- 24 Hour Access
- Fenced Lot
- Security System
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
- -
- 21,291 SF
- Retail
- -
- Now
- Ground
- 19,375 SF
- Flex
- -
- Now
Le bâtiment situé dans le Parc du Chêne à Bron propose 1?970 m² de surface à louer, implantés sur une vaste parcelle de 4?800 m². Il s’agit d’un grand volume rectangulaire de 30 mètres par 65 mètres, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 4,5 et 5,5 mètres, idéal pour accueillir des activités nécessitant de l’espace et de la flexibilité. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A43, du périphérique Laurent Bonnevay et de la ligne T5 située à seulement 250 mètres. Il dispose d’environ 50 places de parking, complétées par des stationnements publics à proximité. L’activité de restauration y est autorisée, et le local est également proposé à la vente, constituant une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| - | 2,153 SF | Office | - | Now |
| - | 21,291 SF | Retail | - | Now |
| Ground | 19,375 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 21,205 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 2,153 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 21,291 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 19,375 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 21,205 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 2,153 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ground
| Size | 21,205 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bâtiment situé dans le Parc du Chêne à Bron propose 1?970 m² de surface à louer, implantés sur une vaste parcelle de 4?800 m². Il s’agit d’un grand volume rectangulaire de 30 mètres par 65 mètres, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 4,5 et 5,5 mètres, idéal pour accueillir des activités nécessitant de l’espace et de la flexibilité. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A43, du périphérique Laurent Bonnevay et de la ligne T5 située à seulement 250 mètres. Il dispose d’environ 50 places de parking, complétées par des stationnements publics à proximité. L’activité de restauration y est autorisée, et le local est également proposé à la vente, constituant une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché.
Presented by
Kortis
7 Allée Général Benoist
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