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69780 Toussieu Flex Condo Units Offered at $455,605 Per Unit

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Toussieu 69780

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Description

Within a new mixed-use development offering high-quality features, located in the town of TOUSSIEU, we are offering for sale brand-new industrial spaces with a total area of approximately 3,530 m², divisible starting from 236 m². Multiple unit sizes are available, with the option to combine several lots. For Sale: Brand-New Industrial Spaces - Toussieu (69780) - 3,530 m² divisible starting from 236 m² Features: - Sectional doors (4 m x 3.50 m) - All roofs can be equipped with photovoltaic panels - Ample parking spaces (shared parking) - Steel frame construction - Minimum clearance under beam: 5.50 m - Maximum clearance under beam: 7.85 m - Double-skin cladding structure - Load capacity: 3T/m² - Blue tariff (Building 1B) - Smoke extraction possible at tenant's expense in case of unit consolidation - Skylight lighting: Continuous strips covering approximately 5% - Free height under mezzanine: 3 m - Mezzanine load capacity: 350 kg/m² - Brand-new condition - Delivered as a concrete shell with utilities ready for connection (cold shell) - Ground floor area: 2,652 m² Location/Transportation: - Road: Direct access to the A46 highway (Eastern Bypass) and Departmental Road 317 - Train: St-Priest train station (France) - Airport: Lyon Saint-Exupéry Airport, 15 minutes away Parking spaces included in the sale price. Special sales conditions: Parking spaces included in the sale price.

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Agency Fees (MALSH Realty)

Property Facts

Price $455,605 Total Building Size 37,997 SF
Unit Size 1,872 - 2,647 SF Property Type Flex
No. Units 14
Price $455,605
Unit Size 1,872 - 2,647 SF
No. Units 14
Total Building Size 37,997 SF
Property Type Flex

14 Units Available

Unit Size 1,872 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,872 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,883 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,883 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,894 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,894 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,894 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,894 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,937 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,937 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,937 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,937 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,937 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,937 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,937 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,937 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,109 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,109 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,120 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,120 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,120 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,120 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,120 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,120 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,131 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,131 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,647 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,647 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
Toussieu - Aerial map view - Image1
Toussieu - Aerial map view - Image2
Toussieu - Aerial map view - Image3
+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 38113214

  • Date on Market: 10/17/2025

  • Last Updated:

  • Address: 69780 Toussieu

The Flex Property at 69780 Toussieu is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.
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Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités.
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Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
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Découvrez un projet moderne avec un aménagement paysager exceptionnel.
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69780 Toussieu

"69780 Toussieu"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 180 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2 Activités 242 Immédiate 1 834,13 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 180 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 3 Activités 242 Immédiate 1 834,13 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 3
1 Mezzanine 60 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 180 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4 Activités 240 Immédiate 1 835,24 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 180 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 5 Activités 242 Immédiate 1 834,13 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 5
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 197 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 21 Activités 258 Immédiate 1 679,92 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 21
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 197 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 22 Activités 258 Immédiate 1 638,22 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 22
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 198 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 23 Activités 259 Immédiate 1 638,69 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 23
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 196 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 24 Activités 258 Immédiate 1 743,99 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 24
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 197 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 25 Activités 258 Immédiate 1 755,69 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 25
1 Mezzanine 82 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 246 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 26 Activités 328 Immédiate 1 740,45 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 26
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 175 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 27 Activités 236 Immédiate 1 706,49 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 27
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 176 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 28 Activités 237 Immédiate 1 640,93 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 28
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 174 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 30 Activités 236 Immédiate 1 751,26 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 30
1 Mezzanine 60 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 176 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 31 Activités 236 Immédiate 1 761,49 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 31
Total 3 530 m²
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