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Executive Summary

We offer offices, activity spaces, service areas, showrooms, and even a restaurant! The new business park in Toussieu is decidedly open to the city. Designed to prioritize biodiversity, the buildings are arranged around landscaped, tree-filled spaces that are calming and rejuvenating. Ground Floor Area: 5,844.1 sq. meters Land Area: 24,000 sq. meters Minimum Clear Height Under Beam: 6 meters Maximum Clear Height Under Beam: 8.3 meters Floor Load Capacity: 3 tons/sq. meter Number of Ground-Level Doors: 1 Warehouse Equipment: Thermal insulation Metal cladding with sandwich panels Concrete block walls Height Under Beam: 7.85 meters Height Under Beam: 5.50 meters Structure: Metal Roofing: Steel deck Location/Transport: Route D318 Highway A46 Lyon St Exupéry Airport 12 km away Price: starting from 1,600 euros excluding tax per sq. meter Special Sale Conditions: Price: starting from 1,600 euros excluding tax per sq. meter

35 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 655 SF
  • Flex
  • Upon Request
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Sale Type Owner User
  • -
  • 1,668 SF
  • Retail
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
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  • 1,732 SF
  • Retail
  • Upon Request
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Sale Type Owner User
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  • 1,882 SF
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Sale Type Owner User
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  • 1,889 SF
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Sale Type Owner User
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  • 1,889 SF
  • Flex
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Sale Type Owner User
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  • 1,939 SF
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  • 1,939 SF
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Sale Type Owner User
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Sale Type Owner User
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Sale Type Owner User
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Sale Type Owner User
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Sale Type Owner User
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  • Retail
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Sale Type Owner User
  • -
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  • Retail
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  • Retail
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Sale Type Owner User
  • -
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  • Retail
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  • -
Sale Type Owner User
  • -
  • 2,002 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
  • -
  • 2,206 SF
  • Office
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Sale Type Owner User
  • -
  • 2,303 SF
  • Office
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  • -
Sale Type Owner User
  • -
  • 2,303 SF
  • Office
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  • -
Sale Type Owner User
  • -
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  • Office
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  • -
Sale Type Owner User
  • -
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  • -
Sale Type Owner User
  • -
  • 651 SF
  • Flex
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  • 651 SF
  • Office
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  • -
  • 656 SF
  • Flex
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Sale Type Owner User
  • -
  • 891 SF
  • Flex
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  • -
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  • 666 SF
  • Flex
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Sale Type Owner User
  • -
  • 666 SF
  • Flex
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Sale Type Owner User
  • -
  • 1,939 SF
  • Flex
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  • -
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 655 SF Flex Upon Request -
- 1,668 SF Retail Upon Request -
- 1,732 SF Retail Upon Request -
- 1,882 SF Flex Upon Request -
- 1,889 SF Flex Upon Request -
- 1,889 SF Flex Upon Request -
- 1,890 SF Flex Upon Request -
- 1,919 SF Flex Upon Request -
- 1,939 SF Flex Upon Request -
- 1,939 SF Flex Upon Request -
- 2,116 SF Flex Upon Request -
- 2,120 SF Flex Upon Request -
- 2,121 SF Flex Upon Request -
- 2,128 SF Flex Upon Request -
- 2,129 SF Flex Upon Request -
- 2,281 SF Retail Upon Request -
- 2,636 SF Flex Upon Request -
- 3,013 SF Retail Upon Request -
- 4,262 SF Retail Upon Request -
- 4,273 SF Retail Upon Request -
- 7,674 SF Retail Upon Request -
- 1,915 SF Retail Upon Request -
- 2,002 SF Office Upon Request -
- 2,206 SF Office Upon Request -
- 2,303 SF Office Upon Request -
- 2,303 SF Office Upon Request -
- 3,121 SF Office Upon Request -
- 651 SF Flex Upon Request -
- 651 SF Flex Upon Request -
- 651 SF Office Upon Request -
- 656 SF Flex Upon Request -
- 891 SF Flex Upon Request -
- 666 SF Flex Upon Request -
- 666 SF Flex Upon Request -
- 1,939 SF Flex Upon Request -

-

Unit Size
655 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
1,668 SF
Condo Use
Retail
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
1,732 SF
Condo Use
Retail
Price
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NOI
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Unit Size
1,882 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
1,889 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
1,889 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
1,890 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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1,919 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
1,939 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
1,939 SF
Condo Use
Flex
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Upon Request
NOI
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2,116 SF
Condo Use
Flex
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Upon Request
NOI
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Unit Size
2,120 SF
Condo Use
Flex
Price
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NOI
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2,121 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
2,128 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
2,129 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
2,281 SF
Condo Use
Retail
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
2,636 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
3,013 SF
Condo Use
Retail
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
4,262 SF
Condo Use
Retail
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
4,273 SF
Condo Use
Retail
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
7,674 SF
Condo Use
Retail
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
1,915 SF
Condo Use
Retail
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
2,002 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
2,206 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
2,303 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
2,303 SF
Condo Use
Office
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Upon Request
NOI
-

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Unit Size
3,121 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
651 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
651 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
651 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
656 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
891 SF
Condo Use
Flex
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Upon Request
NOI
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Unit Size
666 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
666 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
1,939 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size 655 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 1,668 SF
Condo Use Retail
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 1,732 SF
Condo Use Retail
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 1,882 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 1,889 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 1,889 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 1,890 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 1,919 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 1,939 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 1,939 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 2,116 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 2,120 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 2,121 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 2,128 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 2,129 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 2,281 SF
Condo Use Retail
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 2,636 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 3,013 SF
Condo Use Retail
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 4,262 SF
Condo Use Retail
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 4,273 SF
Condo Use Retail
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 7,674 SF
Condo Use Retail
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 1,915 SF
Condo Use Retail
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 2,002 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 2,206 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
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Sale Type Owner User

-

Unit Size 2,303 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
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Sale Type Owner User

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Unit Size 2,303 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 3,121 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 651 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 651 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 651 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 656 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 891 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 666 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 666 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 1,939 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size > 50,000 SF
Property Type Industrial
Property Subtype Warehouse
Building Class B
Floors 2
Year Built 2020 - 2026

Amenities

  • Security System

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36990969

  • Date on Market: 7/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 69780 Toussieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1B Activités 180,2 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 1B Mezzanine 61,9 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1B Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 02 1B 02 Activités 242,1 1 833,37 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 02
RDC 1B Activités 180,2 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 1B Mezzanine 61,9 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1B Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 03 1B 03 Activités 242,1 1 833,37 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 03
RDC 1B Activités 178,3 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 1B Mezzanine 61,9 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1B Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 04 1B 04 Activités 240,2 1 833,71 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 04
RDC 1B Activités 180,2 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 1B Mezzanine 61,9 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1B Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 05 1B 05 Activités 242,1 1 833,37 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 05
RDC 2 Commerce 396 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule cellule 01 2 cellule 01 Commerce 396 2 530 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur cellule 01
RDC 2 Commerce 713 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule cellule 02 2 cellule 02 Commerce 713 2 500 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur cellule 02
RDC 2 Commerce 397 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule cellule 03 2 cellule 03 Commerce 397 2 530 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur cellule 03
1 2 Bureaux 214 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Plateau 1 2 Plateau 1 Activités 214 2 542,77 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Plateau 1
1 2 Bureaux 205 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Plateau 2 2 Plateau 2 Bureaux 205 2 567,69 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Plateau 2
1 2 Bureaux 186 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Plateau 3 2 Plateau 3 Bureaux 186 2 370 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Plateau 3
1 2 Bureaux 290 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Plateau 4 2 Plateau 4 Bureaux 290 2 507,3 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Plateau 4
1 2 Bureaux 214 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Plateau 5 2 Plateau 5 Bureaux 214 2 502,9 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Plateau 5
RDC 3 Commerce 161 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule 04 3 Cellule 04 Commerce 161 2 570 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Cellule 04
RDC 3 Commerce 280 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule 05 3 Cellule 05 Commerce 280 2 570 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Cellule 05
RDC 3 Commerce 212 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule 07 3 Cellule 07 Commerce 212 2 570 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Cellule 07
1 3 Commerce 178 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC 3 Commerce 155 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule 6 a et b 3 Cellule 6 a et b Commerce 333 2 570 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Cellule 6 a et b
RDC 4 Activités 197 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 4 Mezzanine 60,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
4 Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 21 4 21 Activités 257,5 1 683,18 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 21
RDC 4 Activités 197,1 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 4 Activités 60,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
4 Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 22 4 22 Activités 257,6 1 640,76 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 22
RDC 4 Activités 197,7 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 4 Activités 61 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
4 Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 23 4 23 Activités 258,7 1 640,59 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 23
RDC 4 Activités 196,6 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 4 Activités 61,9 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
4 Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 24 4 24 Activités 258,5 1 740,62 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 24
RDC 4 Activités 197,8 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 4 Activités 60,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
4 Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 25 4 25 Activités 258,3 1 753,65 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 25
RDC 4 Activités 244,9 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 4 Activités 82,8 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
4 Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 26 4 26 Activités 327,7 1 742,04 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 26
RDC 5 Activités 175,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 5 Activités 60,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
5 Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 27 5 27 Activités 236 1 706,49 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 27
RDC 5 Activités 175,6 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 5 Activités 60,9 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
5 Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 28 5 28 Activités 236,5 1 644,4 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 28
RDC 5 Activités 174,9 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 5 Activités 61,9 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
5 Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 30 5 30 Activités 236,8 1 745,34 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 30
RDC 5 Activités 175,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine 5 Bureaux 60,5 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
5 Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 31 5 31 Activités 236 1 761,49 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur 31
Total 7 131,1 m²
3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3
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