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38300 Bourgoin-Jallieu 5,468 SF Industrial Building $898,691 ($164.35/SF)
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Executive Summary
The property includes 10 parking spaces and features a manual double swing door measuring 2.80m wide by 2.40m high. The activity area has a ceiling height of 6.77m at its highest point and 4.55m at its lowest point.
Heavy truck deliveries are possible. The location is just 5 minutes from the A43 highway and accessible by public transportation:
- Bus line: M
- Train lines: C26/K6
Key rental details:
- Lease type: Commercial
- Duration: 3/6/9 years
- Notice period: 3 months
- Taxation: VAT
- Index: ILAT
- Annual indexation
- Security deposit: 3 months excluding taxes and charges
- Rent and charges: Monthly, paid in advance
Property features:
- Ground-level access
- ADA-compliant access
- Floor load capacity: 1.5 tons
- Delivery courtyard
- Steel sheet roofing
- Keypad entry
- Outdoor lighting
- 380V electricity
- Double-skin cladding façade
- Concrete façade
- Fiber optic internet
- Freight elevator
- 10 exterior parking spaces
- Visitor parking
- Pre-wiring
- Enclosed site
- Secured and enclosed site
- Skylight
- Asphalted terrain
- Insulated roof
- Metal frame structure
- Heating type: Electrical connections
- The unit is delivered as a shell.
- Water, electricity, internet, and sanitation connections are provided.
- Manual double swing doors: 2.80m wide x 2.40m high.
Property Facts
| Price | $898,691 | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $164.35 | Property Subtype | Service |
| Agency Fee | 15.00% of sale price | Building Class | C |
| Sale Type | Owner User | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Price | $898,691 |
| Price Per SF | $164.35 |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Service |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
ORPI PRO vous propose à la location dans le parc d'activité de la Maladière à Bourgoin-Jallieu une belle surface entièrement rénovée de 508 m² . Cette surface est proposé à la location ainsi qu'a la vente. 10 places de parkings complètent cette surface. 1 Portes battantes de 2,80m de large x 2,40m de haut. La hauteur dans la surface d'activité de 6,77m au point haut et 4,55m au point bas. Livraisons poids lourds possibles. Situé à 5 minutes de l'autoroute A43. Accès en BUS via la ligne: M Accès en Train via: C26/K6 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Charge au sol : 1,5 Tonnes - Cours de livraison - Couverture bac acier - Digicode - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade en béton - Fibre optique - Monte-Charges - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Parking Visiteur - Précâblage - Site clos - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Arrivées électriques - La cellule est livrée brut. - Les arrivées d'eau, électricité, internet et assainissement sont prévues. - Portes battantes manuelle, double : 2,80 m de large x 2,40 de haut.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Bâtiment - Lot 2 | 5,468 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 2 | 2,347 SF | Flex | - | Now |
Ground - Bâtiment - Lot 2
| Size |
| 5,468 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 2
| Size |
| 2,347 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Bâtiment - Lot 2
| Size | 5,468 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ORPI PRO vous propose à la location dans le parc d'activité de la Maladière à Bourgoin-Jallieu une belle surface entièrement rénovée de 508 m² . Cette surface est proposé à la location ainsi qu'a la vente. 10 places de parkings complètent cette surface. 1 Portes battantes de 2,80m de large x 2,40m de haut. La hauteur dans la surface d'activité de 6,77m au point haut et 4,55m au point bas. Livraisons poids lourds possibles. Situé à 5 minutes de l'autoroute A43. Accès en BUS via la ligne: M Accès en Train via: C26/K6 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Charge au sol : 1,5 Tonnes - Cours de livraison - Couverture bac acier - Digicode - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade en béton - Fibre optique - Monte-Charges - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Parking Visiteur - Précâblage - Site clos - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Arrivées électriques - La cellule est livrée brut. - Les arrivées d'eau, électricité, internet et assainissement sont prévues. - Portes battantes manuelle, double : 2,80 m de large x 2,40 de haut.
Ground - LOT 2
| Size | 2,347 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Presented by
"38300 Bourgoin-Jallieu"
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